Описание объекта

Роскошный отель на продажу — элитная инвестиция у моря Предлагается к продаже уникальный отель с высокими стандартами строительства и меблировки, расположенный всего в 130 метрах от моря, в одном из самых востребованных районов для туризма и инвестиций. Объект обеспечивает непрерывный панорамный вид на море из каждой комнаты, создавая эксклюзивный опыт для гостей и важное конкурентное преимущество на гостиничном рынке. Отель построен на земельном участке площадью 1 000 м² и имеет общую площадь застройки 1 200 м², расположенную на 4 этажах плюс панорамная терраса. В отеле 34 номера, меблированные по люксовому стандарту: каждый номер оснащён приватным балконом со стеклянным фасадом, телевизором QLED 55, Wi‑Fi, мини-баром, холодильником, кофемашиной, сейфом, премиальной мебелью и всеми необходимыми коммуникациями для немедленного начала эксплуатации. В общих зонах предусмотрены холл приёма площадью 100 м² и впечатляющая терраса общей площадью около 375 м², из которых 175 м² закрыты массивной деревянной тентой. Эта площадка идеально подходит для организации rooftop‑бара, лаундж‑зоны или ресторана с полноценным видом на море. В собственности также бассейн размером 9 x 4 м, лифт на 5–6 человек и подземный водяной резервуар объёмом 40 м³. Здание возведено с применением премиальных материалов и технологий, обеспечивающих продвинутую тепло‑ и звукоизоляцию. Стены выполнены по двухслойной структуре с каменной ватой и специальными системами против шума и огня. Паркет CronoSwiss, системы Alumil S560 со скользящим триплекс-стеклом, двери с silent‑механизмом и специальные покрытия против солёности и коррозии гарантируют высокое качество и долговечность. Отель оснащён системой Full Smart, кондиционированием и вентиляцией Daikin, рекуперацией и фильтрацией воздуха, системой противопожарной безопасности и дымоудаления, сантехническими решениями по итальянским и немецким стандартам, интеллектуальными электрическими установками с гарантией и сертифицированной системой обработки сточных вод. Отдельной особенностью объекта являются декоративные работы с натуральным камнем и современная архитектура с выступающими балконами, сочетающая актуальную эстетику и максимальную функциональность. Объект продаётся полностью меблированным и оборудованным во всех деталях, готовым к немедленному началу эксплуатации без дополнительных инвестиций. Отличная возможность для инвесторов, ищущих премиальный актив в сфере туризма и гостиничного бизнеса. Идеален для роскошного бутик‑отеля, комплекса премиум‑апартаментов, семейного курорта или высокодоходной туристической структуры в течение всего сезона.