Отель на продажу в Himarë – 1200m², 6,600,000€ – Vlorë

Роскошный отель на продажу — элитная инвестиция у моря Предлагается к продаже уникальный отель высокого класса строительства и меблировки, расположенный всего в 130 метрах от моря, в одной из наиболее востребованных зон для туризма и инвестиций. Объект обеспечивает непрерывный панорамный вид на море из каждой комнаты, создавая исключительный опыт для гостей и значительное конкурентное преимущество на гостиничном рынке. Отель размещён на земельном участке площадью 1 000 м² с общей площадью застройки 1 200 м², распределённой на 4 уровня плюс панорамная терраса. В объекте 34 меблированные номера люксового стандарта, каждый с приватным балконом с фасадом из стекла, телевизором QLED 55, Wi-Fi, мини-баром, холодильником, кофемашиной, сейфом, премиальной мебелью и всем необходимым оборудованием для немедленного запуска эксплуатации. В общих зонах предусмотрен ресепшн (холл) площадью 100 м² и эффектная терраса общей площадью около 375 м², из которых 175 м² покрыты навесом из массива дерева. Эта зона обладает отличным потенциалом для создания rooftop-бара, лаунж-зоны или ресторана с полноценным видом на море. В собственности также бассейн размером 9 x 4 м, лифт на 56 человек и подпольный водный резервуар объёмом 40 м³. Здание выполнено из материалов премиум-класса с использованием современных технологий, обеспечивающих улучшенную тепловую и шумоизоляцию. Стены выполнены с двойной структурой, утеплением из каменной ваты и специальными системами защиты от шума и огня. Паркет CronoSwiss, системы Alumil S560 с трёхслойным скользящим остеклением (triplex), двери с бесшумным механизмом и специальные покрытия против соли и коррозии гарантируют качество и долговечность. Отель оснащён системой Full Smart, кондиционированием и вентиляцией Daikin, рекуперацией и фильтрацией воздуха, системой против пожара и дыма, сантехническими установками по итальянским и немецким стандартам, интеллектуальными электрическими системами с гарантией и сертифицированной системой очистки сточных вод. Отдельной особенностью являются декоративные работы с натуральным камнем и современная архитектура с выступающими балконами, сочетающие современную эстетику с максимальной функциональностью. Объект продаётся полностью меблированным и укомплектованным во всех деталях, готовым к немедленной эксплуатации без дополнительных вложений. Это отличная возможность для инвесторов, ищущих премиум-актив в секторе туризма и гостиничного бизнеса. Идеально подходит под роскошный бутик-отель, премиальный комплекс размещения, семейный курорт или высокодоходную туристическую структуру с сезонной и круглогодичной загрузкой.