Описание объекта

Роскошный отель на продажу — элитная инвестиция у моря. Предлагается уникальный отель с высокими стандартами строительства и меблировки, расположенный всего в 130 метрах от моря, в одном из самых востребованных районов для туризма и инвестиций. Объект гарантирует непрерывную панорамную морскую видимость из каждого номера, что создает эксклюзивный опыт для гостей и существенное конкурентное преимущество на гостиничном рынке. Отель возведен на участке площадью 1 000 м² с общей площадью застройки 1 200 м², организованной на 4 этажах плюс панорамная терраса. В составе объекта 34 полностью меблированных номера премиум-класса, каждый оснащён приватным балконом с фасадным остеклением, телевизором QLED 55, Wi‑Fi, мини‑баром, холодильником, кофемашиной, сейфом, премиальной мебелью и всем необходимым оборудованием для немедленного запуска эксплуатации. В общественных зонах: ресепшн-холл площадью 100 м² и впечатляющая терраса общей площадью около 375 м², из которых 175 м² покрыты навесом из массива древесины. Терраса предоставляет отличную возможность для организации rooftop‑бара, лаунжа или ресторана с панорамным видом на море. Также на территории: бассейн размером 9 x 4 м, лифт на 56 человек и подземный резервуар для воды ёмкостью 40 м³. Здание выполнено с использованием материалов и технологий премиум-класса с продвинутой тепло- и звукоизоляцией. Стены — двухслойная конструкция с каменной ватой и специальными системами защиты от шума и огня. Паркет CronoSwiss, системы остекления Alumil S560 с триплекс-стеклом и раздвижными элементами, двери с бесшумным механизмом и специальные покрытия, защищающие от солёного воздуха и коррозии, обеспечивают качество и долговечность объекта. Отель оборудован системой Full Smart, кондиционированием и вентиляцией Daikin с рекуперацией и фильтрацией воздуха, системой пожарной и дымовой безопасности, гидравлическими установками в соответствии с итальянскими и немецкими стандартами, умными электрическими системами с гарантией и сертифицированной системой очистки сточных вод. Отдельной особенностью являются декоративные отделки из натурального камня и современная архитектура с выступающими балконами, сочетающая современную эстетику и максимальную функциональность. Объект продаётся полностью меблированным и оснащённым до каждой детали, готовым к немедленной эксплуатации без дополнительных инвестиций. Это отличная возможность для инвесторов, ищущих премиальный актив в туристической и гостиничной сфере. Идеально подходит для роскошного бутик‑отеля, премиум‑комплекса размещения, семейного курорта или высокодоходной туристической структуры в сезон.