Hotel na sprzedaż w Himarë – 1200m², 6,600,000€

Hotel Luksoz na sprzedaż — ekskluzywna inwestycja przy morzu Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy hotel o wysokich standardach budowy i wyposażenia, położony zaledwie 130 metrów od morza, w jednej z najbardziej pożądanych stref pod kątem turystyki i inwestycji. Nieruchomość zapewnia nieprzerwane panoramiczne widoki na morze z każdego pokoju, tworząc ekskluzywne doświadczenie dla gości i znaczącą przewagę konkurencyjną na rynku hotelarskim. Obiekt usytuowany jest na działce o powierzchni 1,000 m², z całkowitą powierzchnią zabudowy 1,200 m², rozłożoną na 4 kondygnacje plus taras panoramiczny. Hotel dysponuje 34 pokojami umeblowanymi w standardzie luksusowym, z których każdy wyposażony jest w prywatny balkon z przeszkloną elewacją, telewizor QLED 55, WiFi, minibar, lodówkę, ekspres do kawy, sejf, meble premium oraz pełne wyposażenie umożliwiające natychmiastowe uruchomienie działalności. W częściach wspólnych znajduje się hol recepcyjny o powierzchni 100 m² oraz spektakularny taras o łącznej powierzchni około 375 m², z czego 175 m² jest zadaszone konstrukcją z litego drewna. Przestrzeń ta oferuje znakomity potencjał na realizację rooftop baru, lounge lub restauracji z pełnym widokiem na morze. Nieruchomość obejmuje także basen o wymiarach 9 x 4 m, windę dla 5–6 osób oraz podziemny zbiornik na wodę o pojemności 40 m³. Obiekt został wykonany z materiałów i technologią klasy premium, oferując zaawansowaną izolację termiczną i akustyczną. Ściany wykonano w konstrukcji warstwowej z wełną mineralną skalną oraz specjalnymi systemami przeciwdźwiękowymi i przeciwpożarowymi. Parkiet CronoSwiss, systemy Alumil S560 ze szkłem triplex przesuwnym, drzwi z systemem silent oraz powłoki odporne na sól morską i korozję gwarantują jakość i trwałość na lata. Hotel jest wyposażony w w pełni inteligentny system (Full Smart), klimatyzację i wentylację marki Daikin z rekuperacją i filtracją powietrza, system przeciwpożarowy i dymowy, instalacje hydrauliczne zgodne z włoskimi i niemieckimi standardami, inteligentne instalacje elektryczne z gwarancją oraz certyfikowany system oczyszczania ścieków. Dodatkowym atutem nieruchomości są dekoracyjne elementy z naturalnego kamienia oraz nowoczesna architektura z wysuniętymi balkonami, łącząca współczesną estetykę z maksymalną funkcjonalnością. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona w każdym detalu, gotowa do natychmiastowego uruchomienia bez konieczności dodatkowych inwestycji. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących aktywa premium w sektorze turystyczno-hotelarskim. Idealna na luksusowy hotel butikowy, ekskluzywny kompleks noclegowy, rodzinny resort lub wysokodochodową strukturę turystyczną działającą przez cały sezon.