Hotel na sprzedaż w Himarë – 1200m², 6,600,000€ – Vlorë

Luksusowy hotel na sprzedaż — elitarna inwestycja przy morzu Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy hotel wykonany w wysokim standardzie budowlanym i aranżacyjnym, położony zaledwie 130 metrów od morza, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod kątem turystyki i inwestycji. Nieruchomość oferuje nieprzerwany panoramiczny widok na morze z każdego pokoju, co stanowi istotny atut konkurencyjny na rynku hotelarskim. Obiekt usytuowany jest na działce o powierzchni 1 000 m², z łączną powierzchnią zabudowy 1 200 m², rozłożoną na 4 kondygnacjach oraz tarasie panoramicznym. Hotel dysponuje 34 pokojami umeblowanymi w standardzie luksusowym; każdy z nich wyposażony jest w prywatny balkon z przeszkloną fasadą, telewizor QLED 55, WiFi, minibar, lodówkę, ekspres do kawy, sejf, wysokiej klasy wyposażenie oraz wszystkie instalacje niezbędne do natychmiastowego uruchomienia działalności. Części wspólne obejmują recepcję o powierzchni 100 m² oraz spektakularny taras o łącznej powierzchni około 375 m², z czego 175 m² jest zadaszone zadaszeniem wykonanego z litego drewna. Ta przestrzeń stwarza doskonały potencjał do zagospodarowania jako rooftop bar, lounge lub restauracja z pełnym widokiem na morze. W skład nieruchomości wchodzi także basen o wymiarach 9 x 4 m, winda dla 56 osób oraz podziemny zbiornik na wodę o pojemności 40 m³. Obiekt wykonany jest z materiałów i z zastosowaniem technologii klasy premium, zapewniających zaawansowaną izolację termiczną i akustyczną. Ściany mają konstrukcję podwójną z wełną skalną oraz specjalne systemy przeciwhałasowe i przeciwpożarowe. Podłogi wykonane są z parkietu CronoSwiss, zastosowano systemy Alumil S560 ze szkłem typu triplex w wersji przesuwnej, drzwi z systemem cichym oraz powłoki odporne na sól i korozję, co gwarantuje wysoką jakość i trwałość. Hotel wyposażony jest w system Full Smart, klimatyzację i wentylację marki Daikin z odzyskiem i filtracją powietrza, systemy przeciwpożarowe i przeciwdymne, instalacje hydrauliczne zgodne ze standardami włoskimi i niemieckimi, inteligentne instalacje elektryczne z gwarancją oraz certyfikowany system oczyszczania ścieków. Dodatkowo nieruchomość wyróżniają dekoracyjne wykończenia z naturalnego kamienia oraz nowoczesna architektura z wychodzącymi balkonami, które łączą współczesną estetykę z maksymalną funkcjonalnością. Nieruchomość sprzedawana jest umeblowana i w pełni wyposażona, gotowa do natychmiastowego uruchomienia działalności bez dodatkowych nakładów. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących prestiżowego aktywa w sektorze turystyki i hotelarstwa. Idealna pod luksusowy hotel butikowy, kompleks ekskluzywnych apartamentów, rodzinny resort lub wysoko wydajny obiekt turystyczny działający przez cały sezon. Lokalizacja: Himarë, Vlorë