Hotel na sprzedaż w Himarë – 1200m², 6,600,000€ – Vlorë

Luksusowy hotel na sprzedaż — elitarna inwestycja blisko morza. Oferujemy na sprzedaż unikalny hotel o wysokim standardzie wykonania i wyposażenia, usytuowany zaledwie 130 m od morza, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji turystycznych i inwestycyjnych. Nieruchomość zapewnia nieprzerwany, panoramiczny widok na morze z każdego pokoju, co tworzy ekskluzywne doświadczenie dla gości i istotną przewagę konkurencyjną na rynku hotelarskim. Obiekt stoi na działce o powierzchni 1 000 m² i ma całkowitą powierzchnię zabudowy 1 200 m², rozłożoną na 4 kondygnacje plus taras panoramiczny. Hotel dysponuje 34 luksusowo umeblowanymi pokojami, z których każdy wyposażony jest w prywatny balkon z przeszkloną elewacją, telewizor QLED 55", WiFi, minibar, lodówkę, ekspres do kawy, sejf, premiumowe umeblowanie oraz wszystkie niezbędne urządzenia do natychmiastowego uruchomienia działalności. Części wspólne obejmują recepcję o powierzchni 100 m² oraz spektakularny taras o łącznej powierzchni około 375 m², z czego 175 m² jest zadaszone przy pomocy konstrukcji z litego drewna. Przestrzeń ta daje doskonały potencjał na rooftop bar, lounge lub restaurację z pełnym widokiem na morze. Nieruchomość zawiera również basen o wymiarach 9 x 4 m, windę na 56 osób oraz podziemny zbiornik na wodę o pojemności 40 m³. Obiekt zrealizowano z materiałów i technologii klasy premium, zapewniając zaawansowaną izolację termiczną i akustyczną. Ściany wykonane są w konstrukcji podwójnej z wełną skalną oraz systemami specjalnymi przeciw hałasowi i ogniu. Podłogi typu Parkiet CronoSwiss, systemy Alumil S560 z przesuwnym szkłem triplex, drzwi z systemem silent oraz specjalne powłoki przeciwko soli i korozji gwarantują wysoką jakość i trwałość. Hotel wyposażono w system Full Smart, klimatyzację i wentylację Daikin z odzyskiem i filtracją powietrza, system przeciwpożarowy i przeciwdymny, instalacje hydrauliczne zgodne ze standardami włoskimi i niemieckimi, inteligentne instalacje elektryczne z gwarancją oraz certyfikowany system oczyszczania ścieków. Dodatkowym atutem są wykończenia dekoracyjne z naturalnego kamienia oraz nowoczesna architektura z wysuniętymi balkonami, łącząca współczesną estetykę z maksymalną funkcjonalnością. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona w najmniejszym detalu, gotowa do natychmiastowego otwarcia bez konieczności dodatkowych inwestycji. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących aktywa premium w sektorze turystyki i hotelarstwa — idealna pod luksusowy hotel butikowy, kompleks noclegowy premium, rodzinny resort lub wysokowydajną jednostkę turystyczną działającą przez cały sezon.