Hotel na prodej v Himarë – 1200m², 6,600,000€ – Vlorë

Luxusní hotel na prodej – elitní investice u moře Nabízíme k prodeji unikátní hotel s vysokým standardem výstavby a vybavení, situovaný pouze 130 metrů od moře, v jedné z nejžádanějších oblastí pro turistiku a investice. Nemovitost nabízí nepřerušený panoramatický výhled na moře z každého pokoje, což vytváří exkluzivní zážitek pro hosty a významnou konkurenční výhodu na hotelovém trhu. Hotel je postaven na pozemku o rozloze 1,000 m² a má celkovou zastavěnou plochu 1,200 m², rozloženou do 4 pater plus panoramatická terasa. Objekt disponuje 34 pokoji zařízenými v luxusním standardu, každý pokoj je vybaven soukromým balkonem s prosklenou fasádou, QLED televizí 55\", WiFi, minibarem, lednicí, kávovarem, trezorem, prémiovým nábytkem a veškerým vybavením pro okamžitý provoz. Mezi společné prostory patří recepce o rozloze 100 m² a skvělá terasa s celkovou plochou přibližně 375 m², z toho 175 m² je zastřešeno pevnou dřevěnou pergolou. Tento prostor nabízí vynikající potenciál pro vybudování rooftop baru, lounge nebo restaurace s plným výhledem na moře. Součástí nemovitosti je také bazén o rozměrech 9 x 4 m, výtah pro 5–6 osob a podzemní vodní nádrž o kapacitě 40 m³. Objekt je postaven z materiálů a technologií prémiové třídy, s pokročilou tepelnou a akustickou izolací. Stěny mají dvojitou konstrukci s kamennou vlnou a speciálními systémy proti hluku a požáru. Dřevěné podlahy CronoSwiss, systémy oken Alumil S560 s trojitým posuvným sklem, tichý systém dveří a speciální povrchové úpravy odolné vůči slanému prostředí a korozi zaručují kvalitu a dlouhodobou odolnost. Hotel je vybaven plnohodnotným inteligentním systémem (Full Smart), klimatizací a ventilací Daikin, rekuperací a filtry vzduchu, protipožárním a detekčním systémem, vodoinstalacemi dle italských a německých standardů, inteligentními elektroinstalacemi s garancí a certifikovaným systémem pro čištění odpadních vod. Dalším prvkem, který nemovitost odlišuje, jsou dekorační prvky z přírodního kamene a moderní architektura s vystupujícími balkony, které kombinují současnou estetiku s maximální funkčností. Nemovitost se prodává zařízená a vybavená do posledního detailu, připravená k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. Jedná se o vynikající příležitost pro investory hledající prémiové aktivum v oblasti turismu a hotelnictví. Ideální jako luxusní boutique hotel, prémiový ubytovací komplex, rodinný resort nebo vysokovýkonná turistická struktura po celé sezóně.