Hotel na prodej v Himarë – 1200m², 6,600,000€

Luxusní hotel na prodej – elitní investice u moře. Nabízíme k prodeji jedinečný hotel s vysokým standardem výstavby a vybavení, situovaný pouhých 130 metrů od moře v jedné z nejvyhledávanějších lokalit pro turistiku a investice. Nemovitost nabízí ničím nerušený panoramatický výhled na moře z každého pokoje, což vytváří exkluzivní zážitek pro hosty a významnou konkurenční výhodu na hotelovém trhu. Hotel je postaven na pozemku o rozloze 1 000 m² a má celkovou zastavěnou plochu 1 200 m², rozdělenou do 4 podlaží plus panoramatická střešní terasa. Objekt disponuje 34 pokoji zařízenými v luxusním standardu, přičemž každý je vybaven soukromým balkonem se skleněnou fasádou, televizí QLED 55, WiFi, minibarem, lednicí, kávovarem, trezorem, prémiovým nábytkem a veškerým potřebným vybavením pro okamžitý provoz. Ve společných prostorách se nachází recepční hala o velikosti 100 m² a působivá terasa o celkové ploše přibližně 375 m², z toho 175 m² je zastřešeno masivní dřevěnou pergolou. Tento prostor nabízí vynikající potenciál pro vybudování rooftop baru, lounge zóny nebo restaurace s plným výhledem na moře. Součástí nemovitosti je také bazén o rozměrech 9 x 4 metry, výtah pro 5–6 osob a podzemní zásobník na vodu o kapacitě 40 m³. Objekt byl postaven z materiálů a technologií prémiové třídy a nabízí pokročilou tepelnou i akustickou izolaci. Stěny jsou řešeny dvojitou konstrukcí, kamennou vlnou a speciálními systémy proti hluku a požáru. Podlahy CronoSwiss, systémy Alumil S560 s posuvným triplexovým sklem, dveře se silent systémem a speciální povrchové úpravy proti soli a korozi zaručují vysokou kvalitu a dlouhodobou životnost. Hotel je vybaven systémem Full Smart, klimatizací a ventilací Daikin, rekuperací a filtrací vzduchu, protipožárním a protikouřovým systémem, vodoinstalací dle italských a německých standardů, inteligentní elektroinstalací se zárukou a certifikovaným systémem pro čištění odpadních vod. Dalším prvkem, který tuto nemovitost odlišuje, jsou dekorativní práce z přírodního kamene a moderní architektura s vystupujícími balkony, která spojuje současnou estetiku s maximální funkčností. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená do posledního detailu, připravená k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. Jedná se o vynikající příležitost pro investory, kteří hledají prémiové aktivum v sektoru cestovního ruchu a hotelnictví. Ideální jako luxusní boutique hotel, prémiový ubytovací komplex, rodinný resort nebo turistické zařízení s vysokou výkonností po celou sezónu.