Hotel na prodej v Himarë – 1200m², 6,600,000€ – Vlorë

Luxusní hotel na prodej – elitní investice u moře Nabízíme k prodeji unikátní hotel s vysokým standardem výstavby a vybavení, umístěný pouhých 130 metrů od moře, v jedné z nejžádanějších oblastí pro turistiku a investice. Objekt nabízí nepřerušený panoramatický výhled na moře z každého pokoje, což zajišťuje exkluzivní zážitek pro hosty a významnou konkurenční výhodu na trhu hotelnictví. Hotel stojí na pozemku o rozloze 1 000 m² a disponuje celkovou zastavěnou plochou 1 200 m², rozloženou ve 4 podlažích plus panoramatickou střešní terasu. Objekt nabízí 34 luxusně zařízených pokojů, z nichž každý má soukromý balkón s prosklenou fasádou, televizi QLED 55, Wi‑Fi, minibar, lednici, kávovar, trezor, prémiové vybavení a veškeré zařízení pro okamžitý provoz. Společné prostory zahrnují recepci o ploše 100 m² a impozantní terasu o celkové rozloze cca 375 m², z toho 175 m² je zastřešeno masivní dřevěnou pergolou. Tato plocha nabízí vynikající potenciál pro rooftop bar, lounge nebo restauraci s plným výhledem na moře. Součástí nemovitosti je také bazén o rozměrech 9 x 4 m, výtah pro 56 osob a podzemní vodní nádrž o kapacitě 40 m³. Budova byla postavena s použitím prémiových materiálů a technologií, které poskytují pokročilou tepelnou a akustickou izolaci. Stěny mají dvojitou konstrukci s kamennou vatou a speciálními protihlukovými a protipožárními systémy. Parkety CronoSwiss, systémy Alumil S560 s trojsklem posuvných prvků, dveře se systémem silent a specifické povrchové úpravy odolné vůči soli a korozi garantují dlouhodobou kvalitu a trvanlivost. Hotel je vybaven plně inteligentním systémem (Full Smart), klimatizací a větráním Daikin včetně rekuperace a filtrace vzduchu, protipožárním a kouřovým systémem, hydraulickými rozvody podle italských a německých standardů, inteligentními elektrickými instalacemi se zárukou a certifikovaným systémem pro čištění odpadních vod. Dalším výrazným prvkem jsou dekorativní práce z přírodního kamene a moderní architektura s vystupujícími balkony, které kombinují současnou estetiku s maximální funkčností. Nemovitost se prodává plně zařízená a vybavená do posledního detailu, připravená k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. Jedinečná příležitost pro investory hledající prémiové aktivum v turistickém a hotelovém sektoru. Ideální jako luxusní boutique hotel, prémiový ubytovací komplex, rodinný resort nebo vysoce výkonná turistická provozovna po celou sezónu.