Hotel na prodej v Himarë – 1200m², 6,600,000€ – Vlorë

Luxusní hotel na prodej – elitní investiční příležitost u moře. Nabízí se jedinečný hotel ve vysokém standardu výstavby a vybavení, situovaný pouhých 130 metrů od moře v jedné z nejžádanějších oblastí pro turistiku a investice. Nemovitost poskytuje nepřerušitelný panoramatický výhled na moře z každého pokoje, což vytváří exkluzivní zážitek pro hosty a významnou konkurenční výhodu na trhu hotelnictví. Hotel stojí na pozemku 1 000 m² s celkovou zastavěnou plochou 1 200 m², rozloženou do 4 podlaží plus střešní panoramatické terasy. Objekt disponuje 34 luxusně zařízenými pokoji, z nichž každý má soukromý balkon s prosklenou fasádou, televizor QLED 55, WiFi, minibar, lednici, kávovar, trezor, prémiové zařízení a veškeré vybavení pro okamžitý provoz. Společné prostory zahrnují recepci o velikosti 100 m² a spektakulární terasu o celkové ploše cca 375 m², z toho 175 m² krytých masivní dřevěnou markýzou. Tento prostor nabízí vynikající potenciál pro rooftop bar, lounge nebo restauraci s plným výhledem na moře. Nemovitost dále zahrnuje bazén o rozměrech 9 x 4 m, výtah pro 56 osob a podzemní vodní nádrž o objemu 40 m³. Budova byla postavena z prémiových materiálů a technologií, nabízí pokročilou tepelnou a akustickou izolaci. Stěny jsou dvouvrstvé se skalní vlnou a speciálními protihlukovými a protipožárními systémy. Dřevěné podlahy CronoSwiss, systémy Alumil S560 s posuvným triplex sklem, dveře s tichým zavíráním a speciální povrchové úpravy odolné vůči soli a korozi zaručují kvalitu a dlouhodobou odolnost. Hotel je vybaven Full Smart systémem, klimatizací a větráním Daikin, rekuperací a filtry vzduchu, protipožárním a protikouřovým systémem, hydraulickými instalacemi podle italských a německých norem, inteligentní elektroinstalací s garancí a certifikovaným systémem pro čištění odpadních vod. Dalšími přednostmi jsou dekorativní prvky z přírodního kamene a moderní architektura s vystupujícími balkony, které kombinují současnou estetiku s maximální funkčností. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená do posledního detailu, připravena k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. Výborná příležitost pro investory hledající prémiové aktivum v sektoru cestovního ruchu a hotelnictví. Ideální jako luxusní boutique hotel, prémiový ubytovací komplex, rodinný resort nebo vysoce výkonná turistická struktura po celou sezónu.