Descrizione della proprietà

Hotel di lusso in vendita - Investimento esclusivo a pochi passi dal mare Proponiamo in vendita un hotel unico, costruito e arredato secondo standard elevati, posizionato a soli 130 metri dal mare, in una delle zone più richieste per turismo e investimenti. La proprietà offre vista mare panoramica continua da ogni camera, assicurando un’esperienza esclusiva per gli ospiti e un vantaggio competitivo significativo nel mercato alberghiero. L’hotel sorge su un terreno di 1.000 m² e dispone di una superficie coperta totale di 1.200 m², distribuita su 4 piani più una terrazza panoramica. L’immobile comprende 34 camere arredate con standard di lusso, ciascuna dotata di balcone con facciata vetrata, TV QLED 55", WiFi, mini-bar, frigorifero, macchina per il caffè, cassaforte, arredi premium e tutte le attrezzature necessarie per l’apertura immediata. Le aree comuni includono una hall di 100 m² e una terrazza spettacolare di circa 375 m², di cui 175 m² coperti da una tenda in legno massiccio. Questa area offre un eccellente potenziale per lo sviluppo di un rooftop bar, lounge o ristorante con vista completa sul mare. La proprietà comprende inoltre una piscina 9 x 4 m, ascensore per 5-6 persone e un serbatoio d’acqua interrato da 40 m³. L’edificio è realizzato con materiali e tecnologie di livello premium, garantendo isolamento termico e acustico avanzato. Le murature sono a doppia struttura con lana di roccia e sistemi speciali anti-rumore e antincendio. Pavimenti in parquet CronoSwiss, sistemi di serramento Alumil S560 con vetri triplex scorrevoli, porte con sistema silent e rivestimenti speciali resistenti a sale e corrosione assicurano qualità e durata nel tempo. L’hotel è dotato di sistema Full Smart, impianto di climatizzazione e ventilazione Daikin con recupero e filtraggio dell’aria, sistema antincendio e anti-fumo, impianti idraulici realizzati secondo standard italiani e tedeschi, impianti elettrici intelligenti con garanzia e sistema certificato per il trattamento delle acque reflue. Ulteriori elementi distintivi sono le finiture in pietra naturale e l’architettura moderna con balconi aggettanti che coniugano estetica contemporanea e massima funzionalità. La proprietà viene venduta arredata e completa in ogni dettaglio, pronta per l’avvio dell’attività senza necessità di investimenti aggiuntivi. Si tratta di un’opportunità eccellente per investitori in cerca di un asset premium nel settore turistico e dell’ospitalità. Ideale per boutique hotel di lusso, complesso di alloggi premium, resort famigliare o struttura turistica ad alte performance durante tutta la stagione.