Hotel in vendita a Himarë – 1200m², 6,600,000€

Hotel di lusso in vendita — investimento elitario a due passi dal mare. Proponiamo un hotel unico con elevati standard di costruzione e arredamento, posizionato a soli 130 metri dal mare, in una delle zone più richieste per turismo e investimento. La proprietà offre vista panoramica continua sul mare da ogni camera. L’immobile è edificato su un lotto di 1.000 m² con una superficie totale costruita di 1.200 m², distribuiti su 4 piani più terrazza panoramica. Dispone di 34 camere arredate con standard di lusso, ciascuna dotata di balcone privato con facciata vetrata, TV QLED 55", WiFi, minibar, frigorifero, macchina per caffè espresso, cassaforte e arredi premium. Nelle aree comuni sono inclusi un hall di accoglienza di 100 m² e una terrazza spettacolare con superficie totale di circa 375 m² (175 m² coperti). La proprietà comprende inoltre una piscina 9 x 4 m, ascensore per 5-6 persone e serbatoio idrico interrato da 40 m³. L’edificio è realizzato con materiali e tecnologie premium: isolamento termico e acustico, pareti a doppia struttura, lana di roccia, sistemi antincendio, pavimenti in parquet CronoSwiss, sistemi Alumil S560 con vetro triplex, porte con sistema silenzioso e rivestimento anti-salino. Dotazioni tecniche: sistema Full Smart, climatizzazione e ventilazione Daikin, recupero e filtrazione dell’aria, impianto antincendio e fumo, impianti idraulici ed elettrici a norma. L’immobile viene venduto arredato e completo di attrezzature, pronto per l’operatività immediata; ideale per boutique hotel di lusso, resort o struttura ricettiva ad alte prestazioni.