Taksa vjetore e pronës
Shihni taksën e ndërtesës që paguani çdo vit sot, dhe një vlerësim sipas projektligjit nga viti 2029.
Përditësuar më 28.10.2026 · Çmimet e referencës sipas VKM 457/2023
| Vlera tatimore sot 85 m² × 228 400 lekë/m² | 213 716 € |
| Norma sot banesa | 0,05% |
| Taksa vjetore sot | 107 € |
| Vlera e tregut e vendos kadastra fiskale | 180 000 € |
| Zbritja për shtëpinë e parë 50%, deri në 92 470 € | −90 000 € |
| Vlera e tatueshme | 90 000 € |
| Norma nga 2029 e zgjedh bashkia | 0,1%–0,2% |
| Taksa vjetore nga 2029 | 90 € – 180 € |
Taksa nga 2029 është ende projektligj
Normat dhe pragjet mund të ndryshojnë ende në Kuvend. Super-taksa e njoftuar për apartamentet bosh dhe vilat në bregdet nuk ka ende norma, ndaj nuk përfshihet.
Llogaritje orientuese sipas Ligjit 9632/2006 për taksat vendore dhe projektligjit të qershorit 2026. Shumën e saktë jua dërgon bashkia. 1 € = 90,84 lekë (Banka e Shqipërisë, 28.10.2026).
Si llogaritet taksa vjetore e pronës
Sot taksa e ndërtesës paguhet në bashki: 0,05% e vlerës për banesat dhe 0,2% për ambientet e biznesit. Vlera është sipërfaqja × çmimi i referencës i zonës, dhe këshilli bashkiak mund ta ndryshojë normën deri në 30%.
- Projektligji i qershorit 2026 do ta taksonte vlerën e tregut: 0,1%–0,2% për banesat, nga viti 2029.
- Për shtëpinë kryesore do të zbritej 50% e vlerës, deri në një prag për çdo bashki (8,4 milionë lekë në Tiranë).
- Shtëpitë e dyta, shtëpitë bosh dhe ambientet e biznesit do të taksoheshin mbi vlerën e plotë.
Pyetje të shpeshta
Ku paguhet taksa e pronës?
Në bashkinë ku ndodhet prona. Në Tiranë, familjet e paguajnë bashkë me faturën e ujit.
Kush nuk e paguan taksën e pronës?
Familjet që marrin ndihmë ekonomike, familjet e përbëra vetëm nga pensionistë, banesat sociale dhe disa raste të tjera të përcaktuara me ligj. Pyesni bashkinë për lehtësitë për të ardhurat e ulëta.
Kur fillon taksa e re e pronës?
Sipas projektligjit, taksa mbi vlerën e tregut nis për ndërtesat në vitin 2029 dhe për tokën në vitin 2031. Kuvendi nuk e ka miratuar ende.