Ky grafik tregon variacionet e cmimeve në Shqipëri dhe Tiranë, përgjatë vitit 2022. Muajit që rezultojnë me cmime më të larta janë Dhjetor-Janar dhe Korrik-Gusht. Kjo periudhë përputhet me ardhjen e emigrantëve, të cilët janë të interesuar për të blerë prona dhe sjellin valute kash. Muajit më të lirë për të blerë një apartament janë Maji dhe Tetori.
Ky grafik tregon ndryshmet e shtëpive me qëra në Shqipëri dhe Tirane, përgjat vitit 2022. Muajit që rezultojnë me cmime më të larta janë edhe këtu Dhjetor-Janar, kurse më të lira Maj dhe Shtator. Qëraja mesatare në Tiranë është 360 euro, ndërsa në Shqipëri 250 euro. Për të parë qerane e apartamenteve sipas madhesis, zgjidhni nga lista e poshtme.
Grapfiku i mëposhtëm me kolona horizontale jep një krahasim të cmimeve per cdo Reth (apo bashki), mes vitit 2021 dhe vitit 2022 për shitjet e shtepive dhe apartamenteve për m2. Pjesa e fundit tregon ndryshimin në përqindje të cmimeve për cdo reth. Ngjyra e kuqe tregon një rritje të cmimeve dhe e verdha një ulje. Trendi i përgjithshem tregon një rritje të cmimit të shitjes në shumicen e retheve Shqiptare me 17% afersisht për metër katror. *Disa cmime rezultojnë në ulje të madhe (Si Kruja dhe Gjirokastra), kjo ndodh sepse këto rethe nuk ka shumë prona në databaze.
Ky grafik me pite tregon numrin e prona total të disponueshme në shitje në cdo reth. Nga grafiku mund të shihet se Tirana ka më shumë prona në shitje se të gjitha rethet e tjera duke përfshirë gati 3/4 e pronave totale në shitje. Rethi i dytë me më shumë prona rezulton Durrësi, ndjekur nga Saranda, Vlora dhe Shkodra.
*Kliko mbi legjenden për të fshehur dhe filtruar pitet e grafikut.
Këto janë pronat më të lira që shiten sot per cdo reth, disa edhe se shume të vjetra mund të jenë një mundesi investimi.
Shtëpitë me të shtrenjtë në Shqipëri për çdo reth. Kryeson Tirana me një vilë prej 2'500'000 euro.
Cmimi mesatar per shitjen e apartamenteve apo shtepive, per nje hyrje 1+1, 2+1 dhe 3+1
| Rrethi | 1+1 60m2 | 2+1 78m2 | 3+1 120m2 |
|---|---|---|---|
| Tiranë | €70,375.72 | €91,488.44 | €140,751.45 |
| Berat | €66,101.40 | €85,931.82 | €132,202.80 |
| Sarandë | €59,285.81 | €77,071.56 | €118,571.63 |
| Durrës | €50,598.09 | €65,777.52 | €101,196.19 |
| Vlorë | €50,331.68 | €65,431.18 | €100,663.35 |
| Kavajë | €47,928.98 | €62,307.67 | €95,857.95 |
| Pogradec | €41,507.07 | €53,959.19 | €83,014.13 |
| Bulqizë | €40,907.40 | €53,179.62 | €81,814.80 |
| Elbasan | €39,833.39 | €51,783.41 | €79,666.78 |
| Lezhë | €39,261.59 | €51,040.07 | €78,523.18 |
| Kurbin | €39,000.00 | €50,700.00 | €78,000.00 |
| Shkodër | €38,817.91 | €50,463.28 | €77,635.81 |
| Gramsh | €33,675.80 | €43,778.54 | €67,351.60 |
| Fier | €31,591.03 | €41,068.34 | €63,182.06 |
| Kuçovë | €26,766.00 | €34,795.80 | €53,532.00 |
| Lushnjë | €22,680.90 | €29,485.17 | €45,361.79 |
| Përmet | €21,396.00 | €27,814.80 | €42,792.00 |
| Korçë | €21,329.59 | €27,728.47 | €42,659.19 |
| Krujë | €14,347.80 | €18,652.14 | €28,695.60 |
| Gjirokastër | €13,432.80 | €17,462.64 | €26,865.60 |
Qëllimi i Raportit Homezone.al është të përdorë këtë informacion për të ndihmuar të gjithë aktorët në tregun e pronave të bëjnë vendime të informuara për blerjen dhe shitjen. Mbi të gjitha, është i disponueshëm falas per kosultim në homezone.al për te gjithe . Raporti Homezone.al mund të ndihmojë në informimin e medias, publikut të gjerë dhe politikëbërësit në lidhje me zhvillimet më të fundit në tregun e pronave. Ky raport u jep atyre që kërkojnë shtëpi dhe investitorëve informacion për të marrin vendimet e tyre. Këto raporte vëzhgojnë tendencat e tregjeve si në qira ashtu edhe në shitje në baza tremujore, duke e bërë raportin një barometr thelbësor për këdo që është i interesuar tregun shqiptar të pronave. Raporti Homezone.al është i pari i këtij lloji.
Homezone.al mbledh të dhënat e pronave nga agjensit real estate, nga postime private dhe nga interneti. Homezone.al përdor një motor të trajnuar AI, për të analizuar pronat dhe për të krijuar një databazë me të dhënat, për cdo vit, muaj apo ditë. Homezone monitoron cdo, pronë dhe ndryshimet e cmimeve. Te dhënat nxirren ne kohë reale nga databazi i Homezone.al.
Raporti Homezone.al është përgatitur nga informacion që ne besojmë se është mbledhur me kujdes, por nuk bëjmë asnjë deklaratë për saktësinë e tij ose plotësinë e tij. Ne rezervojmë të drejtën të ndryshojmë metodologjinë tonë dhe duke redaktuar ose ndërprerë indekset, apo monitorimin e tregut ose analiza në çdo kohë për tu pershtatur me rregullatoret ose për arsye të tjera. Personat që kërkojnë të mbështeten ose marin per bazë çdo informacion që përmban ky raport, për qëllime komerciale, vetjake apo të palëve të treta e bëjnë këtë në rrezikun e tyre.
Duke përdorur këto informacione, ju pranoni Termat e Përdorimit.
Të gjithë përmbajtja e këtij website-i, përfshirë tekstin, statistikat e mesiperme, imazhet dhe grafikët, është pronë e Homezone.al dhe mbrohet nga ligjet ndërkombëtare të copyright-it. Asnjë pjesë e këtij website-i nuk mund të riprodhohet, të ndajë, ose të transmetohet në asnjë formë ose me çdo mënyrë, duke përfshirë printimin, fotokopjimin, regjistrimin, ose mënyra elektronike ose mekanike të tjera, pa lejen e shkruar të mbajtësit të copyright-it. Çdo përdorim i paautorizuar i përmbajtjes së këtij website-i është ndalohet rreptësisht dhe mund të rezultojë në veprime ligjore. Riprodhimi i materialeve te mesiperme lejohet vetem me link direkt tek kjo adrese.
Banka Qëndrore, institucionet e hipotekave, analistët financiarë, mediat e shkruara dhe vizive, edhe insitucionet private, mund kontaktojnë tek faqja e kontaktit për të marrë informacione më të detajuara dhe për të kerkuar riprodhimin e statistikave të pasurive të paluajtshme nga Homezone.al.