Popis nemovitosti

K prodeji nebo pronájmu je nabízen moderní průmyslový a logistický komplex v Prezë, Tiranë, jedné z nejstrategičtějších lokalit pro rozvoj průmyslových a logistických aktivit. Komplex byl vybudován podle vysokých současných standardů a je navržen tak, aby splňoval potřeby místních i mezinárodních společností. Nabízí maximální flexibilitu při organizaci prostor a vysoký rozvojový potenciál. Komplex se rozkládá na celkové ploše přibližně 18 000 m² a skládá se ze dvou hlavních objektů. První objekt je zcela dokončen, zatímco druhý objekt má dokončenou konstrukční fázi a aktuálně probíhá realizace mezistropních desek, fasády a úpravy areálu. Kompletní dokončení celého komplexu je plánováno v průběhu roku 2026. Komplex je k dispozici jak k prodeji, tak k pronájmu, a nabízí flexibilní řešení podle potřeb vašeho podnikání. Detaily komplexu: Lokalita: Prezë, Tiranë Objekt 1 • Zastavěná plocha: 6 200 m² • Výška: přibližně 12 metrů • Možnost rozdělení na 6 jednotek (5 jednotek po cca 1 050 m² a 1 jednotka o cca 850 m²) • Každou jednotku lze uspořádat do dvou podlaží • Připravená infrastruktura pro instalaci mostových jeřábů • Objekt je dokončen Objekt 2 • Zastavěná plocha: 3 000 m² • Budova o 3 podlažích • 1. podlaží: výška cca 6 m • 2. podlaží: výška cca 5 m • 3. podlaží: výška cca 4 m • V závěrečné fázi výstavby • Dokončení plánováno v průběhu roku 2026 Ceny: • Prodej: 1 200 €/m² • Pronájem: 6 €/m² měsíčně Hlavní přednosti: • Průmyslový a logistický komplex s vysokým standardem výstavby • Navrženo pro certifikaci podle mezinárodních standardů • Flexibilní prostory pro výrobu, skladování, showroom i administrativu • Možnost provozu jako jeden celek nebo jako samostatné jednotky • Každou jednotku lze dále rozdělit na menší části podle potřeb podnikání • Přímé napojení na síť vysokého napětí • Možnost instalace fotovoltaických panelů na celé ploše střech • Infrastruktura navržená pro mostové jeřáby • Ideální pro celní sklady a logistická centra Doporučené využití: • Distribuční centrum • Logistické sklady • Farmaceutické sklady • Showroom vozidel • Textilní a zakázková výroba • Průmyslová výroba • Obchodní centrum • Firmy s uzavřeným cyklem výroby a distribuce Výhody lokality: • Strategická poloha v Prezë, Tiranë • Pouhé 3 minuty od Dogana e Tiranës • Přibližně 10 minut od Aeroporti Ndërkombëtar i Rinasit • Přibližně 30 minut od Porti i Durrësit • Rychlý přístup na hlavní národní dopravní tahy • Strategická poloha, která eliminuje městský provoz a usnadňuje distribuci v rámci Albánie i do zahraničí Tento komplex představuje vynikající příležitost pro společnosti, které hledají moderní, flexibilní prostory s vysokým standardem v strategické lokalitě Prezë. Možnost koupě nebo pronájmu spolu s flexibilitou dělení prostor činí tuto investici ideální pro široké spektrum průmyslových, logistických a obchodních aktivit. Pro více informací a detaily o dostupnosti nás kontaktujte: +355 69 428 6063 +355 69 204 6914 [email protected] www.britalbgroup.com BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.