Opis nieruchomości

Na sprzedaż lub wynajem oferowany jest nowoczesny kompleks przemysłowo-logistyczny, położony w Prezë, Tiranë — jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji dla rozwoju działalności przemysłowej i logistycznej. Zrealizowany zgodnie z wysokimi współczesnymi standardami, kompleks został zaprojektowany tak, aby odpowiadać potrzebom firm lokalnych i międzynarodowych, oferując maksymalną elastyczność aranżacji powierzchni oraz wysoki potencjał rozwoju. Kompleks zajmuje łączną powierzchnię około 18 000 m² i składa się z dwóch głównych obiektów. Pierwszy budynek jest w pełni ukończony, natomiast drugi zakończył etap konstrukcyjny i obecnie znajduje się w fazie realizacji stropów międzypiętrowych, elewacji oraz zagospodarowania terenu. Całkowite zakończenie inwestycji planowane jest w 2026 roku. Nieruchomość dostępna jest zarówno na sprzedaż, jak i na wynajem, co zapewnia elastyczne rozwiązania dopasowane do potrzeb biznesu. Szczegóły kompleksu: Lokalizacja: Prezë, Tiranë Budynek 1 • Powierzchnia zabudowy: 6 200 m² • Wysokość: około 12 metrów • Możliwość podziału na 6 modułów (5 modułów po około 1 050 m² oraz 1 moduł o powierzchni około 850 m²) • Każdy moduł może zostać zorganizowany na dwóch kondygnacjach • Infrastruktura przygotowana pod montaż suwnic pomostowych • Budynek ukończony Budynek 2 • Powierzchnia zabudowy: 3 000 m² • Budynek 3-kondygnacyjny • Kondygnacja 1: wysokość około 6 m • Kondygnacja 2: wysokość około 5 m • Kondygnacja 3: wysokość około 4 m • W końcowej fazie budowy • Planowane ukończenie w 2026 roku Ceny: • Sprzedaż: 1 200 €/m² • Wynajem: 6 €/m² miesięcznie Najważniejsze atuty: • Kompleks przemysłowo-logistyczny wybudowany w wysokim standardzie • Zaprojektowany z myślą o certyfikacji zgodnej z międzynarodowymi standardami • Elastyczne powierzchnie pod produkcję, magazynowanie, ekspozycję i administrację • Możliwość funkcjonowania jako jeden kompleks lub jako niezależne moduły • Każdy moduł może zostać podzielony na mniejsze jednostki zgodnie z potrzebami działalności • Bezpośrednie podłączenie do sieci wysokiego napięcia • Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych na całej powierzchni dachów • Infrastruktura zaprojektowana pod suwnice pomostowe • Idealne rozwiązanie pod magazyny celne i centra logistyczne Rekomendowane przeznaczenie: • Centra dystrybucyjne • Magazyny logistyczne • Magazyny farmaceutyczne • Showroomy samochodowe • Przemysł konfekcyjny • Produkcja przemysłowa • Centra handlowe • Firmy z zamkniętym cyklem produkcji i dystrybucji Atuty lokalizacji: • Strategiczna lokalizacja w Prezë, Tiranë • Zaledwie 3 minuty od Dogana e Tiranës • Około 10 minut od Aeroporti Ndërkombëtar i Rinasit • Około 30 minut od Porti i Durrësit • Szybki dostęp do głównych krajowych arterii komunikacyjnych • Strategiczne położenie, które pozwala ominąć ruch miejski i usprawnia dystrybucję na terenie Albanii oraz poza jej granicami Ten kompleks stanowi doskonałą okazję dla firm poszukujących nowoczesnych, elastycznych powierzchni o wysokim standardzie w strategicznej lokalizacji w Prezë. Możliwość zakupu lub wynajmu, w połączeniu z elastycznym podziałem powierzchni, czyni tę inwestycję idealną dla szerokiego zakresu działalności przemysłowej, logistycznej i handlowej. Aby uzyskać więcej informacji oraz szczegóły dotyczące dostępności, prosimy o kontakt: +355 69 428 6063 +355 69 204 6914 [email protected] www.britalbgroup.com BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.