Описание объекта

Предлагается к продаже или аренде современный промышленно-логистический комплекс, расположенный в Prezë, Tiranë — одной из самых стратегически выгодных зон для развития промышленной и логистической деятельности. Построенный в соответствии с высокими современными стандартами, комплекс спроектирован с учетом потребностей местных и международных компаний, обеспечивая максимальную гибкость в организации пространств и высокий потенциал для развития. Комплекс занимает общую площадь около 18 000 м² и состоит из двух основных объектов. Первый объект полностью завершен, второй завершил этап конструктивных работ и в настоящее время находится на стадии устройства межэтажных перекрытий, фасада и благоустройства территории. Полное завершение комплекса запланировано в течение 2026 года. Комплекс доступен как для продажи, так и для аренды, предлагая гибкие решения в зависимости от потребностей бизнеса. Детали комплекса: Расположение: Prezë, Tiranë Объект 1 • Площадь застройки: 6 200 м² • Высота: около 12 метров • Возможность разделения на 6 блоков (5 блоков примерно по 1 050 м² и 1 блок примерно 850 м²) • Каждый блок может быть организован в два уровня • Предусмотрена инфраструктура для установки мостовых кранов • Объект полностью завершен Объект 2 • Площадь застройки: 3 000 м² • Здание в 3 этажа • 1-й этаж: высота около 6 м • 2-й этаж: высота около 5 м • 3-й этаж: высота около 4 м • На завершающей стадии строительства • Завершение запланировано в течение 2026 года Цены: • Продажа: 1 200 €/м² • Аренда: 6 €/м² в месяц Ключевые характеристики: • Промышленно-логистический комплекс с высокими стандартами строительства • Спроектирован для сертификации по международным стандартам • Гибкие площади для производства, складирования, экспозиции и административных нужд • Возможность эксплуатации как единого комплекса или как независимых блоков • Каждый блок может быть разделен на субблоки в соответствии с потребностями бизнеса • Прямое подключение к сети высокого напряжения • Возможность установки фотоэлектрических панелей на всей площади кровли • Инфраструктура, спроектированная для мостовых кранов • Идеально подходит для таможенных складов и логистических центров Рекомендуемые виды использования: • Дистрибуционный центр • Логистические склады • Фармацевтические склады • Автомобильный шоурум • Швейное производство • Промышленное производство • Торговый центр • Бизнесы с замкнутым циклом производства и дистрибуции Преимущества локации: • Стратегическое расположение в Prezë, Tiranë • Всего 3 минуты от таможни Тираны • Около 10 минут от Международного аэропорта Rinasit • Около 30 минут от порта Durrësit • Быстрый доступ к основным национальным магистралям • Стратегическая позиция, позволяющая избежать городского трафика и упростить дистрибуцию внутри и за пределами Албании Этот комплекс представляет собой отличную возможность для компаний, которые ищут современные, гибкие помещения высокого стандарта в стратегической локации в Prezë. Возможность покупки или аренды, вместе с гибкостью в разделении площадей, делает этот объект идеальной инвестицией для широкого спектра промышленных, логистических и коммерческих видов деятельности. Для получения дополнительной информации и деталей о доступности свяжитесь с нами: +355 69 428 6063 +355 69 204 6914 [email protected] www.britalbgroup.com BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.