Ambient biznesi në shitje në Tiranë – 3600m²

Pershkrimi i pronës

Ofroni biznesit tuaj një avantazh strategjik duke investuar në këtë pronë industriale të pozicionuar në një nga zonat më të aksesueshme të vendit, përgjatë autostradës Tiranë-Durrës, pranë mbikalimit të Rinasit. Objekti shtrihet në një truall me sipërfaqe totale prej 4,200 m² dhe ndodhet buzë rrugës dytësore, pas Ford Albania dhe në afërsi të menjëhershme me Megatek. Ky lokacion ofron vizibilitet maksimal dhe akses për automjetet e tonazhit të rëndë, duke krijuar kushte optimale për operacione logjistike, shpërndarje apo prodhim industrial në një nyje kryesore të lëvizjes së mallrave. Struktura kryesore e objektit është e ndërtuar me beton arme. Magazina ka një sipërfaqe totale prej 2,400 m², e ndarë në dy kate dhe e mbuluar me soletë për të garantuar qëndrueshmëri maksimale. Kati përdhe ka një lartësi prej 5 metrash, ndërsa kati i parë ka lartësi prej 4.6 metrash, duke mundësuar depozitimin efikas të mallrave voluminoze. Objekti është i pajisur me ashensor industrial për lëvizjen e ngarkesave midis kateve, kabinë elektrike personale me kapacitet deri në 20 kW dhe pus uji personal, duke siguruar pavarësi të plotë në shërbimet utilitare dhe reduktimin e kostove operative. Pjesa ballore e magazinës është e ndërtuar në 3 kate me sipërfaqe totale prej 1,000 m², e cila përmbush nevojat administrative dhe logjistike të çdo biznesi. Kati zero përfshin një mensë me kuzhinë gatimi profesionale, vendin e rojes, si dhe mjedise të tjera ndihmëse. Dy katet pasardhëse janë të dedikuara për zyra të mirëorganizuara ose mund të përdoren edhe si showroom, ndërsa kati i tretë shërben si hotel i mobiluar, i ndarë në 4 dhoma, secila me tualet të dedikuar. Kjo infrastrukturë lehtëson menaxhimin e stafit dhe ofron një mjedis profesional për mbarëvajtjen e aktivitetit. Përveç këtyre kapaciteteve, në truall ndodhet edhe një ndërtesë e veçantë rezidenciale trekatëshe me sipërfaqe totale prej 400 m². Kjo hapësirë ofron fleksibilitet të lartë për përdorim si ambient banimi, zyra shtesë apo për nevoja të tjera administrative sipas specifikave të biznesit tuaj. Pozicionimi në zonë industriale, hapësira e bollshme e parkimit për mjete të rënda dhe ndërthurja e funksioneve industriale me ato administrative, e bëjnë këtë pronë një mundësi të shkëlqyer investimi për sipërmarrje që kërkojnë stabilitet dhe efikasitet të lartë në punë. Pajisur me Certifikate Pronesie Per detaje kontaktoni!