🏢 Godinë 2-Katëshe në Shitje – Autostrada Tiranë–Durrës

Pershkrimi i pronës

🏢 Godinë 2-Katëshe në Shitje – Autostrada Tiranë–Durrës 📍 Vendndodhja: Autostrada Tiranë–Durrës, në një zonë me qasje të menjëhershme dhe potencial të lartë zhvillimi. 📸 Foto ilustruese 📐 Të dhënat kryesore: • Sipërfaqe ndërtimi: 1,770 m² • Sipërfaqe trualli: 1,870 m² • Sipërfaqe ndërtese: 557 m² • Parkim i dedikuar: 1,000 m² pas objektit 🏗️ Karakteristika teknike: • Ndërtim monolit me soleta 80 cm • Pesha mbajtëse: 1 ton/m² (në kuotat 0 dhe +1) • Lartësia e kateve:  – Podrumi & Kati 0: 5 m  – Kati i parë: 4.5 m • Kolona me distancë 7 m aks–aks • Dalje në tarracë (përfshirë në leje ndërtimi) • Instalime 12 kW panele diellore • Fasadë moderne me strukturë që kushton rreth 300 €/m² 💰 Të ardhura aktuale: Objekti është i dhënë me qira për 6,000 € / muaj, duke ofruar kthim të menjëhershëm investimi (ROI të garantuar). 💶 Çmimi i shitjes: 2,500,000 € ✅ Avantazhe kryesore: • Strukturë ideale për biznes, ekspozitë, depo, showroom ose kompani logjistike • Qasje direkte nga autostrada • Mundësi zgjerimi ose rikualifikimi sipas nevojave të biznesit 📞 Për më shumë informacion ose për vizitë në pronë: Arlind – RealtyPartner 📱 +355 69 48 27 999