Shesim Apartament 2+1 dhe Garsoniere tek Kryqezimi 21 Dhjetorit! 255,000 €

Pershkrimi i pronës

Apartament 2+1 dhe Garsoniere ne zonen me te frekuentuar te Tiranes, ne kryqezimin e 21 Dhjetorit. Prona eshte konceptuar, projektuar dhe e rikonstruktuar totalisht me punime dhe arredim cilesor ne gjendje pune si biznes ne dy apartamente ngjitur me njeri tjetrin per qira ditore qe nga fillimi vitit 2023. Lokacioni i prones ne kryqezimin e 21 Dhjetorit ne nje distance me te vogel se 1 km nga qendra e Tiranes, buze Unazes dhe me orientim mjaft te favorshem ne te 3 drejtimet Lindje-Jug-Perendim, me nje organizim te hapesires shum funksionale per te dy njesite si me poshte eshte nje mundesi IDEALE INVESTIMI per qira ditore. Organizimi Studio: - Dhome ndenje me divan 2sh dhe gjumi me krevat matrimonial mural e plotesuar me kendin e dedikuar per post pune dhe ambjent ngrenie - Guzhine e vecuar e kompletuar me te gjithe pajisjet dhe hapesirat e nevojshme, me ndricim natyral dhe ajrim natyral dhe aspirim - Tualet mjaft i bollshem dhe i kompletuar me te gjitha pajisjet e nevojshme perfshire dhe lavatrice dhe mundesi vendosje tharese mbi lavatricen - Korridor shperndares Apartamenti 2+1: - Dhome ndenje me guzhine me dalje ne ballkonin perimetral qe ofron mundesine e nje pamje te lire dhe relaksuese ne hapesirat e gjelberta te shkolles perbri - Dhome matrimoniale me garderobe te hapur, me ndricim pergjate gjithe dites e orientuar ne Lindje-Jug dhe me dalje ne ballkonin perimetral - Dhome gjumi femijesh e kompletuar me dy krevate, garderobe te bollshme dhe post pune - Tualet i bollshem dhe i kompletuar me te gjitha pajisjet e nevojshme perfshire dhe lavatrice dhe mundesi vendosje tharese mbi lavatricen - Korridor shperndares Per menaxhimin e njesive si te ndara apo te perbashketa per aksesin si dhe eficiencen energjitike ne perdorimin nga klientet per AirBnB & Booking, porta kryesore per secilen njesi jane te pajisura me akses nepermjete kodit dhe karte aksesi qe menaxhon kyqjen/ckyqjen e energjise. Investimi ne kete prone perllogaritur mbi te ardhurat vjetore neto 19 k EUR qe ne vitin e pare te shfrytezimit dhe kostot optimale ne operimin dhe mirembajten ne saje te investimit te kryer, siguron nje kthim investimi me nje norme shume te larte (12 - 14 vite). Zhvillimi i vrullshem ne Tirane me ndertimet e reja ne permbushje te kerkeses ne zonat ne afersi te qendres prane te gjithe faciliteteve te nevojshme, perben nje oportunitet ne te ardhmen per te perfituar siperfaqe te konsiderueshme ne objekt te ri residencial/komercial qe mund te ndertohet ne siperfaqe takuese te truallit te kesaj prone. Prona eshte ne perdorim si biznes per qira ditore , me nje performance te shkelqyer vleresuar: - Nga Booking me TRAVELLER REVIEW AWARDS 2024! - Nga AirBnB me status SUPERHOST! ID e Pronës: ADORE117559 Ka hipoteke: Po Per cdo informacion me te detajuar apo shoqerim ne prone mos hezitoni te na kontaktoni!