Vilë në shitje Kavajë, Kavaje

Pershkrimi i pronës

🏢 Shitet Godinë Biznes + Banim,buzë shëtitores Taulantia, Kavaje Një pronë e projektuar për të funksionuar njëkohësisht si aset biznesi dhe shtëpi private, duke ofruar mundësi të shumta shfrytëzimi dhe potencial kthimi nga investimi. 📐Sipërfaqe trualli: 550 m² – tokë e bollshme, e rregullt dhe me pozicion strategjik buzë rruge Sipërfaqe ndërtimi totale: 456 m² 🛍️ Kati Përdhe – Ambient Biznesi Dyqan 154 m² Akses direkt në rrugën kryesore të shëtitores Taulantia Vitrinë e madhe ekspozuese – perfekte për showroom, farmaci, butik, zyrë shërbimesh, bar-café etj. Hyrje dhe funksionim i pavarur nga ambientet e banimit 🏡 Pjesa e Banimit – Hyrje Private & Funksion i Pavarur E konceptuar me hyrje më vete, e ndarë totalisht nga dyqani, me lidhje direkte me kopshtin dhe ambientet e jashtme rekreative. ▪️Kati 1 – Organizimi 🛋Sallon + kuzhinë open-space me hapësirë të madhe dhe ndriçim natyral 🛏3 dhoma gjumi komode ▪️3 ballkone me dalje nga dhomat dhe salloni ▪️1 tualet i madh dhe i bollshëm Holl shpërndarës funksional që lidh çdo ambient me planimetri të rregullt dhe pa hapësira të humbura Materiale dhe punime cilësore ndërtimi Papafingo / Loft (lartësi kati normal) 1 dhomë gjumi me tualet brenda (en-suite) Sallon i dytë open-space Dalje direkte në tarracën e madhe, e cila ofron: Pamje 360° të qytetit Hapësirë ideale për lounge, barbeque, evente familjare, relaksim apo mini-bar veror 🌿 Kopshti Privat – Zonë Relaksi & Mikpritjeje Totalisht i dedikuar vetëm për shtëpinë I gjelbëruar dhe i sistemuar Përmban: Ambient i dytë ndenjeje i konceptuar për organizime, darka familjare, takime shoqërore ose relaks personal 1 tualet funksional në zonën e jashtme të kopshtit Ndërtuar me stil modern-rustik, që kombinohet natyrshëm me ambientin e jashtëm 🚗 Parkimi & Akseset Parking i dedikuar brenda pronës për 2 makina Akses i lehtë hyrje-dalje 🔧 Veçoritë e Ndërtimit & Pajisjeve Sistem kapotë për izolim termik Sistem Chiller për ngrohje dhe ftohje Punime të brendshme dhe të jashtme të një standardi të lartë Çmimi ‼️970€/m²(442.000€) 📞Kontakto tani:0693281833 📩iguanaimobiliare@outlook.com 🌐www.iguanaimobiliare.com