Apartament në shitje Durrës, Golem

Pershkrimi i pronës

SHESIM APARTAMENT LOFT KATI 0 ME VERANDE TEK "VIZION REZIDENCE" NE GOLEM !!! 54,500 € Sip. Totale 47m2 Sip. e brendshme 40m2 Dhomat e gjumit 1 Statusi Në ndërtim Lloji Dupleks E pa mobiluar Shikime:467 Ka hipoteke: Në proces certifikimi Në dispozicion Përshkrim Kërkoni një apartament pranë detit për pushime personale, si investim ose si shtëpi të dytë? Vizion Residence në qytetin turistik Golem është një kompleks modern banimi ku kombinohen vendndodhja strategjike, arkitektura funksionale dhe garancia e pastërtisë ligjore. ✨ Vendndodhja & infrastruktura - Kompleksi ndodhet në qendër të Golem-it, vetëm 350 metra nga plazhi i Adriatikut. - Vetëm 10 minuta në këmbë deri në det. - Në afërsi: restorante, kafene, dyqane dhe shëtitore buzë detit. - Kompleksi ka 2 kate parkimi nëntokësor (vendi i parkimit blihet veçmas). ✨ Ndërtimi & dokumentacioni - Faza aktuale: struktura e skeletit, planifikuar të përfundojë deri në fund të vitit 2025. - Afati i dorëzimit: Dhjetor 2027. - Të gjitha lejet dhe licencat janë marrë, taksat janë paguar. - Pas nënshkrimit të kontratës noteriale, apartamenti regjistrohet menjëherë në kadastra → certifikata e pronësisë lëshohet automatikisht në emër të blerësit pas përfundimit të objektit. - Projekti respekton standardet moderne të ndërtimit, me kolona të përforcuara në zonën e parkimit për rezistencë sizmike. ✨ Karakteristikat e apartamentit Tipi: Loft-apartament (kati përdhes). Sipërfaqe totale: 47,6 m² (40 m² zona e brendshme, prej të cilave 36,9 m² banim + 7,6 m² verandë). ✨Organizimi: - sallon me kënd gatimi - dhomë gjumi - banjë - verandë ✨ Përfundimi në dorëzim - Përfundim me çelësa në dorë: pllaka në dhomat e ndenjes, dhomën e gjumit, banjë dhe ballkon. - Dritare: dopio xham standard. - Instalime elektrike & hidraulike: të përfunduara, me mundësi ndryshimi sipas projektit. - Banja: e kompletuar me pllaka deri në 2 m, lavaman, bide, tualet dhe bojler. - Dyert e brendshme dhe hyrëse të instaluara. * Hapësirat e përbashkëta (korridore, hyrje, ect) do të jenë të përfunduara plotësisht. ✨ Financat - Çmimi: 54 500 € (pagesa me keste) - Shtesë: punime interieri dhe mobilim sipas dëshirës së blerësit. - Vendi i parkimit blihet veçmas. ✨ Avantazhet & potenciali - Vendndodhja: Golem është një nga destinacionet më të kërkuara nga turistët e Evropës Qendrore dhe Lindore. - Zgjidhje ideale për qira sezonale ose si shtëpi pushimi pranë detit. - Investim me potencial të rritjes së vlerës deri në përfundimin e projektit. - Ndërtim modern, parkim nëntokësor dhe afërsia me plazh rrisin atraktivitetin e investimit. ☎ Për më shumë informacion na kontaktoni! +355697111196