Si mund t'ju ndihmojmë?

Gjeni informacionin që ju nevojitet për të gjetur pronën tuaj të ëndrrave

Qiraja e një Apartamenti në Durrës: Çfarë Duhet të Dini

Procesi i Qirasë

Para se të merrni një apartament me qira në Durrës, është e rëndësishme të kuptoni procesin bazë:

  1. Kërkimi i pronës së përshtatshme
  2. Takimi me pronarin/agjentin
  3. Verifikimi i pronës dhe kushteve
  4. Negocimi i çmimit dhe kushteve
  5. Nënshkrimi i kontratës së qirasë
  6. Pagesa e depozitës dhe qirasë së parë

Pagesat dhe Depozitat

Kostot kryesore që duhet të konsideroni:

  • Qiraja mujore (zakonisht paguhet në fillim të muajit)
  • Depozita e sigurisë (zakonisht 1-2 muaj qira)
  • Pagesat e shërbimeve (ujë, energji elektrike, internet)
  • Komision agjenti (nëse aplikohet)
  • Taksa të mundshme vendore

Të Drejtat e Qiramarrësit

Si qiramarrës në Shqipëri, keni këto të drejta kryesore:

  • Të jetoni në një pronë të sigurt dhe të mirëmbajtur
  • Të keni një kontratë të shkruar qiraje
  • Të respektohet privatësia juaj
  • Të kryhen riparimet e nevojshme nga pronari
  • Të kthehen depozitat pas përfundimit të qirasë (nëse nuk ka dëmtime)

Tregu Sezonal në Durrës

Tregu i qirave në Durrës ndikohet shumë nga sezoni turistik:

  • Sezoni i lartë (Qershor-Gusht): Çmime më të larta, kërkesë e madhe
  • Sezoni i mesëm (Prill-Maj, Shtator): Çmime mesatare
  • Sezoni i ulët (Tetor-Mars): Çmimet më të ulëta, më shumë mundësi zgjedhjeje
  • Kontratat vjetore zakonisht kanë çmime më të favorshme
  • Mundësi për marrëveshje më të mira jashtë sezonit

Këshilla për Zgjedhjen e Zonës

Faktorët që duhet të konsideroni kur zgjidhni zonën në Durrës:

  • Afërsia me plazhin (ndikon në çmim dhe disponueshmëri)
  • Lidhjet me transportin publik
  • Aksesi në shërbime dhe dyqane
  • Qetësia e zonës (veçanërisht gjatë sezonit turistik)
  • Distanca nga qendra e qytetit

Përgatitja e Dokumenteve

Dokumentet që zakonisht kërkohen për qira:

  • Dokument identifikimi (ID ose pasaportë)
  • Vërtetim punësimi ose të ardhurash
  • Referenca nga qiratë e mëparshme (nëse ka)
  • Kontrata e qirasë (të lexohet me kujdes para nënshkrimit)
  • Procesverbali i gjendjes së pronës