Hotell till salu i Himarë – 1200m², 6,600,000€

Lyxhotell till salu — elitinvestering nära havet. Ett unikt hotell med hög bygg- och inredningsstandard erbjuds till försäljning, beläget endast 130 meter från havet i ett av de mest eftertraktade områdena för turism och investering. Fastigheten har oavbruten panoramavy över havet från varje rum, vilket skapar en exklusiv upplevelse för gäster och ett betydande konkurrens- fördel på hotellmarknaden. Hotellet är uppfört på en tomt om 1,000 m² med en total byggyta om 1,200 m², fördelat på 4 våningar plus panoramisk takterrass. Objektet har 34 lyxigt möblerade rum, där varje rum är utrustat med privat balkong med glasfasad, QLED 55-TV, WiFi, minibar, kylskåp, espressomaskin, kassaskåp, premiummöbler och all utrustning för omedelbar drift. I de gemensamma ytorna ingår en reception/lobby på 100 m² samt en spektakulär terrass på totalt cirka 375 m², varav 175 m² är täckta med pergola i massivt trä. Denna yta erbjuder utmärkt potential för utveckling av takbar, lounge eller restaurang med full havsutsikt. Fastigheten inkluderar även en pool om 9 x 4 meter, hiss för 56 personer samt underjordisk vattentank med kapacitet 40 m³. Byggnaden är uppförd med premiummaterial och -teknik och erbjuder avancerad termisk och akustisk isolering. Väggarna är byggda med dubbel konstruktion och stenull samt särskilda system mot buller och brand. Parkett från CronoSwiss, Alumil S560-system med skjutbart triplexglas, dörrar med silent-system och speciella ytbehandlingar mot salt och korrosion garanterar långsiktig kvalitet och hållbarhet. Hotellet är utrustat med Full Smart-system, Daikin klimatanläggning och ventilationssystem med värmeåtervinning och luftfiltrering, brandskydd- och röksystem, VVS-installationer enligt italienska och tyska standarder, intelligenta elinstallationer med garanti samt ett certifierat system för behandling av avloppsvatten. Dekorativa arbeten i natursten och modern arkitektur med utstickande balkonger kombinerar samtida estetik med maximal funktionalitet. Fastigheten säljs möblerad och fullt utrustad in i minsta detalj, redo för omedelbar drift utan behov av ytterligare investeringar. En utmärkt möjlighet för investerare som söker en premiumtillgång inom turism och hotellsektorn. Idealisk för lyxigt boutiquehotell, premiumboendekomplex, familjeresort eller högpresterande turistverksamhet under hela säsongen.