Kommersiell fastighet till uthyrning i Fllakë, Durrës – 940m², 5,500€

UTHYRES INDUSTRILOKAL/KAPANON VID HUVUDVÄGEN I FLLAKE, NÄRA MOTORVÄGEN TIRANE–DURRRES! • Total yta 2 780 m² (byggnad + gårdsplan), varav 1 840 m² är gårds-/markyta i exklusiv användning. • Entréplan med yta om 970 m². • Andra våningen på 800 m² är färdig att hyras ut för textilproduktion/fasoneri – utrustad med alla nödvändiga utrymmen och förutsättningar för denna industri – men byggnaden är även lämplig för många andra typer av verksamheter. • Byggnadsår 2020. • Takhöjd på entréplan ca 5 m. • Takhöjd på andra våningen ca 4,3 m. • Industrigrind/port med infart anpassad för lastbilar. • Separata utrymmen för matsal/kantin, omklädningsrum, sjukrum m.m. • Mycket hög byggkvalitet. • Termisk isolering av tak/terrass utförd av tyskt företag. • Fastigheten har lagfart/äganderättshandling. • Oavbruten tillgång till vatten från kommunalt nät, samt egen brunn. • Vattensystemet är filtrerat med industriellt filter från ”Water Boutique BWT”. • Säker, oavbruten elförsörjning via egen elstation/elkiosk med transformator dimensionerad för industriella maskiner. • Elinstallation och elcentraler från ”Schneider”. • Generator i drift/bruk. • Installerat tryckluftssystem med kompressor. • Yta på baksidan av byggnaden anpassad för installation av gascistern, panncentral m.m. Perfekt industrilokal för produktion, lager, logistik eller annan verksamhet som kräver moderna, flexibla ytor nära Tirane–Durrres-motorvägen.