Opis nieruchomości

Do wynajęcia nowoczesny magazyn/kaponier przy głównej drodze w Fllake, w pobliżu autostrady Tirane–Durres! • Łączna powierzchnia: 2780 m2 (budynek + powierzchnia podwórza), z czego 1840 m2 stanowi ogrodzona powierzchnia zewnętrzna do wyłącznego użytku nieruchomości. • Parter o powierzchni 970 m2. • Piętro 1 o powierzchni 800 m2, przygotowane pod szwalnię/fasonerię – wyposażone we wszystkie niezbędne przestrzenie i infrastrukturę dla tej branży. Budynek idealnie nadaje się także pod wiele innych rodzajów działalności gospodarczej (magazyn, produkcja, logistyka, dystrybucja itp.). • Budynek wybudowany w 2020 roku. • Wysokość parteru: 5 m. • Wysokość piętra: 4,3 m. • Wjazd do budynku przez bramę przemysłową, dostosowaną do wjazdu samochodów ciężarowych. • Wydzielone pomieszczenia: stołówka, szatnia, gabinet lekarski itp. • Wysoka jakość wykonania całego obiektu. • Izolacja termiczna dachu wykonana przez niemiecką firmę. • Nieruchomość posiada pełną księgę wieczystą / certyfikat własności. • Stały dostęp do wody z sieci, dodatkowo na terenie znajduje się własna studnia. • System wody filtrowany filtrem przemysłowym „Water Boutique BWT”. • Nieprzerwana linia zasilania – własna stacja transformatorowa / kabina elektryczna obsługująca także ciężkie maszyny przemysłowe. • Instalacja elektryczna i rozdzielnie renomowanej marki „Schneider”. • Czynny generator prądu. • Zainstalowany system dystrybucji sprężonego powietrza z kompresorem. • Dodatkowa przestrzeń w tylnej części budynku, przygotowana pod montaż zbiornika na gaz, kotłowni itp. Nieruchomość idealna dla firm produkcyjnych, logistycznych, magazynowych i przemysłowych, poszukujących nowoczesnego obiektu przy głównej trasie, w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady Tirane–Durres.