Luxusní vila s bazénem na prodej v Dhërmi

Popis nemovitosti

LUXUSNÍ VILA S BAZÉNEM NA PRODEJ V DHËRMI Projekt patří mezi nejkvalitnější na trhu a je realizován jednou z nejprestižnějších společností v oboru. Vila je situována podél úchvatného jižního pobřeží v Dhërmi, v rámci obce Himarë v okrese Vlorë. Lokalita nabízí výjimečné umístění s přímou expozicí vůči kráse Jónského moře. Oblast těží ze skvělé dopravní dostupnosti – pouhých 5 minut jízdy od historického centra Dhërmi a 7 minut od tunelu Llogara, s výborným napojením na hlavní města: - Tiranë: 2 hodiny 30 minut - Vlorë: 1 hodina - Sarandë: 1 hodina 45 minut Lokalita je navíc podporována klíčovou dopravní infrastrukturou, včetně Mezinárodního letiště v Tiranë, přístavů ve Vlorë a Sarandë, a také nového letiště ve Vlorë (plánované otevření v roce 2025). Jako součást ikonické Albánské riviéry je tato destinace významným turistickým centrem se silným investičním potenciálem, nabízející četné příležitosti pro růst a dlouhodobé zhodnocení. CELKOVÝ POPIS PROJEKTU: Celková plocha pozemku: 130 070 m² Zastavěná plocha pozemku: 31 174 m² Celková nadzemní podlahová plocha: 47 054 m² Celková nadzemní podlahová plocha (s balkony): 50 355 m² Celková podzemní podlahová plocha: 12 821 m² Celková podlahová plocha: 59 875 m² Součástí jsou také rekreační a hotelové struktury: Celková plocha pozemku: 13 994 m² Zastavěná plocha pozemku: 4 218 m² Celková nadzemní podlahová plocha: 12 018 m² Celková podzemní podlahová plocha: 10 280 m² Celková podlahová plocha: 22 298 m² POPIS VILY: Vila je přízemní a disponuje následujícími plochami: 194 m² vnitřní obytné plochy v přízemí 21 m² technického zázemí 90 m² venkovní terasy/verandy 52,3 m² parkovací plochy v zadní části 32 m² bazén 583 m² plocha pozemku Dispozice: Prostorný obývací pokoj společně s jídelnou a samostatnou kuchyní Tři ložnice, z toho jedna s šatnou a en-suite koupelnou Celkem tři koupelny Vnitřní sklad/komora Pro více informací nebo domluvení prohlídky nemovitosti nás kontaktujte. ID: 530281030-987