Villa di lusso con piscina in vendita a Dhërmi, riviera albanese
3
Prezzo su richiesta
Dhërmi, Dhermi, Vlorë
4 Locali
3 Bagni
247
Descrizione della proprietà
VILLA CON PISCINA IN VENDITA A DHËRMI!
Il progetto è tra i più prestigiosi e di qualità, realizzato da una delle compagnie più rinomate sul mercato immobiliare.
Situata lungo il suggestivo litorale meridionale di Dhërmi, all’interno del comune Himarë nel distretto di Vlorë, l’area in cui sorge il progetto offre una posizione straordinaria con esposizione diretta verso la bellezza del Mar Ionio.
La zona gode di un’accessibilità eccellente: solo 5 minuti di auto dal centro storico di Dhërmi e 7 minuti dal tunnel i Llogarase, collegata in modo ottimale con le principali città:
- Tiranë: 2 ore e 30 minuti
- Vlorë: 1 ora
- Sarandë: 1 ora e 45 minuti
L’area è inoltre servita da infrastrutture di trasporto chiave, tra cui l’Aeroporto Internazionale di Tiranë, i porti di Vlorë e Sarandë, nonché il nuovo Aeroporto di Vlorë (la cui apertura è prevista per il 2025).
Come parte dell’iconica riviera albanese, questa località rappresenta una destinazione turistica primaria, con un forte potenziale di investimento e numerose opportunità di crescita e rivalutazione a lungo termine.
Il progetto complessivo include:
Superficie totale del terreno: 130.070 m²
Superficie del terreno occupata dalle strutture: 31.174 m²
Superficie lorda di costruzione fuori terra: 47.054 m²
Superficie lorda di costruzione fuori terra (con balconi): 50.355 m²
Superficie lorda di costruzione interrata: 12.821 m²
Superficie lorda totale di costruzione: 59.875 m²
Sono inoltre previste strutture ricreative e alberghiere:
Superficie totale del terreno: 13.994 m²
Superficie del terreno occupata dalle strutture: 4.218 m²
Superficie lorda di costruzione fuori terra: 12.018 m²
Superficie lorda di costruzione interrata: 10.280 m²
Superficie lorda totale di costruzione: 22.298 m²
La villa è disposta su un unico livello e dispone delle seguenti superfici:
194 m² superficie interna al piano terra
21 m² locale tecnico
90 m² veranda esterna
52,3 m² area parcheggio sul retro
32 m² piscina privata
583 m² superficie del lotto
La distribuzione interna è composta da:
Un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina separata
Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite
Tre bagni in totale
Un ripostiglio interno
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, contattateci!
ID:530281030-987
Statistics
Data di pubblicazione: 18/03/2026Visualizzazioni proprietà: 6
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