Современная вилла с частным бассейном на продажу в Dhërmi, Албанская Ривьера

Описание объекта

ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ НА ПРОДАЖУ В DHERMI! Проект относится к числу самых качественных на побережье, реализован одной из наиболее престижных компаний на рынке недвижимости. Вилла расположена вдоль впечатляющего южного побережья в Dhërmi, в составе муниципалитета Himarë, в округе Vlorë. Локация проекта отличается исключительным положением с прямой экспозицией на живописные виды Ионического моря. Район обладает превосходной доступностью: всего 5 минут на автомобиле до исторического центра Dhërmi и 7 минут до туннеля Llogarase, с удобным сообщением с основными городами: - Tiranë – 2 часа 30 минут - Vlorë – 1 час - Sarandë – 1 час 45 минут Зона хорошо обеспечена ключевой транспортной инфраструктурой, включая Международный аэропорт Тираны, порты Vlorë и Sarandë, а также аэропорт Vlorë (планируемое открытие – 2025 год). Как часть культовой Албанской Ривьеры, локация является одним из главных туристических центров с высоким инвестиционным потенциалом, предлагая широкие возможности для роста и долгосрочного увеличения стоимости недвижимости. Параметры всего проекта: Общая площадь земельного участка: 130 070 м² Площадь застройки (занятая строениями): 31 174 м² Общая надземная площадь застройки: 47 054 м² Общая надземная площадь застройки (с балконами): 50 355 м² Общая подземная площадь застройки: 12 821 м² Суммарная общая площадь застройки: 59 875 м² Также предусмотрены рекреационные и гостиничные структуры: Общая площадь земельного участка: 13 994 м² Площадь застройки (занятая строениями): 4 218 м² Общая надземная площадь застройки: 12 018 м² Общая подземная площадь застройки: 10 280 м² Суммарная общая площадь застройки: 22 298 м² Характеристики виллы: Вилла одноэтажная со следующими показателями площади: 194 м² – внутренняя площадь жилых помещений на уровне земли 21 м² – техническое помещение 90 м² – наружная терраса 52,3 м² – парковочное пространство в задней части участка 32 м² – бассейн 583 м² – площадь земельного участка (парцеллы) Планировка виллы: Просторная гостиная, объединённая с обеденной зоной, и отдельная кухня Три спальни, одна из которых с гардеробной и собственным санузлом Три санузла в общей сложности Внутренное подсобное/складское помещение Эта современная вилла с бассейном в Dhërmi – идеальное решение как для частного проживания у моря, так и для инвестиции с высоким потенциалом доходности от аренды на Албанской Ривьере. Для получения дополнительной информации или организации просмотра объекта свяжитесь с нами! ID: 530281030-987