Современная вилла с частным бассейном на продажу в Dhërmi, Албанская Ривьера
3
Цена по запросу
Dhërmi, Dhermi, Vlorë
4 Beds
3 Baths
247
Описание объекта
ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ НА ПРОДАЖУ В DHERMI!
Проект относится к числу самых качественных на побережье, реализован одной из наиболее престижных компаний на рынке недвижимости.
Вилла расположена вдоль впечатляющего южного побережья в Dhërmi, в составе муниципалитета Himarë, в округе Vlorë. Локация проекта отличается исключительным положением с прямой экспозицией на живописные виды Ионического моря.
Район обладает превосходной доступностью: всего 5 минут на автомобиле до исторического центра Dhërmi и 7 минут до туннеля Llogarase, с удобным сообщением с основными городами:
- Tiranë – 2 часа 30 минут
- Vlorë – 1 час
- Sarandë – 1 час 45 минут
Зона хорошо обеспечена ключевой транспортной инфраструктурой, включая Международный аэропорт Тираны, порты Vlorë и Sarandë, а также аэропорт Vlorë (планируемое открытие – 2025 год).
Как часть культовой Албанской Ривьеры, локация является одним из главных туристических центров с высоким инвестиционным потенциалом, предлагая широкие возможности для роста и долгосрочного увеличения стоимости недвижимости.
Параметры всего проекта:
Общая площадь земельного участка: 130 070 м²
Площадь застройки (занятая строениями): 31 174 м²
Общая надземная площадь застройки: 47 054 м²
Общая надземная площадь застройки (с балконами): 50 355 м²
Общая подземная площадь застройки: 12 821 м²
Суммарная общая площадь застройки: 59 875 м²
Также предусмотрены рекреационные и гостиничные структуры:
Общая площадь земельного участка: 13 994 м²
Площадь застройки (занятая строениями): 4 218 м²
Общая надземная площадь застройки: 12 018 м²
Общая подземная площадь застройки: 10 280 м²
Суммарная общая площадь застройки: 22 298 м²
Характеристики виллы:
Вилла одноэтажная со следующими показателями площади:
194 м² – внутренняя площадь жилых помещений на уровне земли
21 м² – техническое помещение
90 м² – наружная терраса
52,3 м² – парковочное пространство в задней части участка
32 м² – бассейн
583 м² – площадь земельного участка (парцеллы)
Планировка виллы:
Просторная гостиная, объединённая с обеденной зоной, и отдельная кухня
Три спальни, одна из которых с гардеробной и собственным санузлом
Три санузла в общей сложности
Внутренное подсобное/складское помещение
Эта современная вилла с бассейном в Dhërmi – идеальное решение как для частного проживания у моря, так и для инвестиции с высоким потенциалом доходности от аренды на Албанской Ривьере.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра объекта свяжитесь с нами!
ID: 530281030-987
Statistics
Дата публикации: 18/03/2026Просмотры объекта: 7
Можете ли вы купить этот объект?
Воспользуйтесь нашим ипотечным калькулятором, чтобы узнать свой бюджет, включая сумму кредита и необходимые накопления