Villa med pool till salu i Dhërmi – exklusiv nyproduktion vid Joniska havet

Fastighetsbeskrivning

Lyxig villa med pool till salu i Dhërmi! Projektet är ett av de mest högkvalitativa på marknaden, uppfört av ett av de mest prestigefyllda bolagen i branschen. Belägen längs den fantastiska södra kustlinjen i Dhërmi, inom Himarë kommun i Vlorë-distriktet, erbjuder området där projektet är positionerat ett exceptionellt läge med direkt exponering mot Joniska havets skönhet. Området har utmärkt tillgänglighet – endast 5 minuter med bil från Dhërmis historiska centrum och 7 minuter från Llogarase-tunneln, med mycket goda förbindelser till de viktigaste städerna: - Tiranë: 2 timmar och 30 minuter - Vlorë: 1 timme - Sarandë: 1 timme och 45 minuter Som område stöds det också av nyckelinfrastruktur för transport, inklusive Tiranas internationella flygplats, hamnarna i Vlorë och Sarandë samt Vlorës flygplats (planerad att öppna 2025). Som en del av den ikoniska albanska rivieran är denna plats ett ledande turistcentrum med stark investeringspotential och stora möjligheter till långsiktig värdeökning. Projektet omfattar totalt: Total tomtyta: 130 070 m² Tomtyta bebyggd med strukturer: 31 174 m² Total byggyta ovan mark: 47 054 m² Total byggyta ovan mark (med balkonger): 50 355 m² Total byggyta under mark: 12 821 m² Total byggyta: 59 875 m² Dessutom ingår rekreativa anläggningar och hotellstruktur: Total tomtyta: 13 994 m² Tomtyta bebyggd med strukturer: 4 218 m² Total byggyta ovan mark: 12 018 m² Total byggyta under mark: 10 280 m² Total byggyta: 22 298 m² Villan är i ett plan och har följande ytor: 194 m² invändig boyta på markplan 21 m² tekniskt utrymme 90 m² utvändig terrass/veranda 52,3 m² parkeringsyta på baksidan 32 m² pool 583 m² tomtyta/parcell Planlösningen är organiserad enligt följande: Ett vardagsrum i öppen planlösning med matplats samt separat kök Tre sovrum, varav ett med walk-in-garderob och eget badrum Tre badrum totalt Ett invändigt förråd För mer information eller för att boka en visning av fastigheten, kontakta oss! ID: 530281030-987