Ne nje nga rruget kryesore te Tiranes si eshte Rruga Ferit Xhajko(Ish Restorant Durresi) ku jane te lokalizuara shume biznese ofrojme per qira Bar Restorant Piceri qe ndodhet ne katin e 1 i pozicionuar buze rruge ne rruge kryesore.Ambienti funksionon prej shume vitesh si Bar-Kafe-Piceri, ka klientele te rregullt dhe xhiro ditore dhe mujore te kenaqshme.Siperfaqja prej 308m2 ku perfshihen bari, furra e drurit, veranda,kendi i lojrave per femijet, tualetet, depo, si edhe 3 ambiente te tjera te bollshme mund te behet edhe open space dhe ambienti mund te pershtatet sipas kerkeses nga pala qiramarrese.Lokacioni i ambientit buze rruge, lokalizimi i shume bizneseve te ndryshme ne zone sic eshte Tregu i Medresese,Institucione financiare private, banka te ndryshme, institucione publike shteterore, shkolla&universitete private e publike si edhe popullsia e dendur e zones e favorizojne zhvillimin e po te njejtit biznes por edhe zhvillimin e bizneseve te tjera si :catering, restorant etj. Cmimi i qirase nuk e perfshin tatimin 15%.
