Apartament loft na parterze z werandą w „Vizion 2 Residence” w Golem – idealny pod inwestycję i wypoczynek nad Adriatykiem
7
€65,080.00
Golem, Qender, Durrës
1 Beds
1 Baths
59
Opis nieruchomości
Szukasz apartamentu nad morzem na własne wakacje, jako inwestycję lub drugiego domu?
„Vizion 2 Residence” w turystycznym mieście Golem to nowoczesny kompleks mieszkaniowy, łączący strategiczną lokalizację, funkcjonalną architekturę i gwarancję pełnej czystości prawnej.
✨ Lokalizacja i infrastruktura
- Kompleks położony jest w centrum Golem, jedynie 350 m od plaży nad Adriatykiem.
- Zaledwie 10 minut spacerem do morza.
- W bezpośrednim sąsiedztwie: restauracje, kawiarnie, sklepy oraz nadmorskie promenady.
- W budynku znajdują się 2 poziomy parkingu podziemnego (miejsca postojowe sprzedawane osobno).
✨ Budowa i dokumentacja
- Aktualny etap: stan surowy (konstrukcja szkieletowa), planowane zakończenie tej fazy do końca 2025 r.
- Termin oddania inwestycji: grudzień 2027 r.
- Wszystkie pozwolenia i licencje zostały uzyskane, podatki są opłacone.
- Po podpisaniu aktu notarialnego lokal zostaje niezwłocznie zarejestrowany w katastrze → po zakończeniu projektu automatycznie wydawany jest akt własności na nazwisko nabywcy.
- Projekt spełnia nowoczesne standardy budowlane, a w strefie parkingu zastosowano wzmocnione słupy dla zwiększonej odporności sejsmicznej.
✨ Charakterystyka apartamentu
Typ: apartament typu loft na parterze (floor 0).
Powierzchnia całkowita: 52,1 m² + weranda 7,6 m².
✨ Rozkład pomieszczeń
- Salon z aneksem kuchennym
- Sypialnia
- Łazienka
- Weranda
✨ Standard wykończenia
- Wykończenie „pod klucz”: płytki w salonie, sypialni, łazience i na balkonie/werandzie.
- Okna: standardowe z podwójnymi szybami.
- Instalacje elektryczne i wodno‑kanalizacyjne: wykonane, z możliwością wprowadzenia zmian zgodnie z projektem.
- Łazienka: w pełni wyposażona – płytki do wysokości 2 m, umywalka, bidet, toaleta oraz bojler.
- Zamontowane drzwi wewnętrzne i drzwi wejściowe.
- Części wspólne (klatki schodowe, korytarze, wejścia itp.) zostaną w pełni wykończone.
✨ Finanse
- Cena: 65 080 € (możliwość płatności ratalnej).
- Dodatkowo: prace wykończeniowe wewnątrz i umeblowanie według życzenia kupującego.
- Miejsce parkingowe płatne osobno.
✨ Atuty i potencjał inwestycyjny
- Lokalizacja: Golem to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc wypoczynkowych wśród turystów z Europy Środkowo‑Wschodniej.
- Idealne rozwiązanie pod wynajem sezonowy lub jako wakacyjny apartament nad morzem.
- Nieruchomość z dużym potencjałem wzrostu wartości do momentu zakończenia inwestycji.
- Nowoczesna zabudowa, parking podziemny i bliskość plaży znacząco zwiększają atrakcyjność inwestycyjną.
☎ Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i pełną ofertę apartamentów w „Vizion 2 Residence” w Golem!
Cechy nieruchomości
Miejsce parkingowe
Balcony
Internet
Pralka
Ogrzewanie centralne
Alarm
Garden
Statistics
Data publikacji: 02/03/2026Wyświetlenia nieruchomości: 73Cena za m2: €1,103.05
Czy stać Cię na tę nieruchomość?
Skorzystaj z naszego kalkulatora kredytu hipotecznego, aby poznać swój budżet, w tym ile możesz pożyczyć i ile musisz zaoszczędzić