Appartamento 1+1 in vendita a Golem, Durrës – 59m², 65,080€

Cerchi un appartamento vicino al mare per le tue vacanze, come investimento o come seconda casa? Vizion 2 Residence nella città turistica di Golem è un complesso residenziale moderno che combina posizione strategica, architettura funzionale e piena garanzia di regolarità urbanistica e legale. ✨ Posizione & Infrastruttura - Il complesso si trova nel centro di Golem, a soli 350 metri dalla spiaggia dell’Adriatico. - Solo 10 minuti a piedi dal mare. - Nelle vicinanze: ristoranti, caffè, negozi e lungomare. - Il complesso dispone di 2 livelli di parcheggio sotterraneo (i posti auto si acquistano separatamente). ✨ Costruzione & Documentazione - Fase attuale: struttura portante (scheletro), con completamento previsto entro la fine del 2025. - Consegna prevista: dicembre 2027. - Tutti i permessi e le licenze sono stati ottenuti, imposte e tasse sono regolarmente pagate. - Dopo la firma del contratto notarile, l’appartamento viene immediatamente registrato al catasto → il certificato di proprietà viene emesso automaticamente a nome dell’acquirente al termine del progetto. - Il progetto rispetta i moderni standard edilizi, con colonne rinforzate nell’area parcheggio per una maggiore resistenza sismica. ✨ Caratteristiche dell’appartamento Tipologia: appartamento loft (piano terra). Superficie totale: 52,1 m² + 7,6 m² di veranda. ✨ Distribuzione interna - Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto - Bagno - Veranda ✨ Finiture & Consegna - Consegna chiavi in mano: pavimenti piastrellati in soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. - Infissi: vetrocamera standard (doppi vetri). - Impianti elettrici e idraulici: completati, con possibilità di modifiche secondo progetto. - Bagno: completamente arredato con piastrelle fino a 2 m, lavabo, bidet, WC e boiler. - Porte interne e porta d’ingresso installate. * Le parti comuni (corridoi, ingresso, ecc.) saranno completamente rifinite. ✨ Prezzo & Condizioni di pagamento - Prezzo: € 65.080 (pagamento rateale). - Su richiesta: lavori interni aggiuntivi e arredo secondo le esigenze dell’acquirente. - Posto auto acquistabile separatamente. ✨ Vantaggi & Potenziale di investimento - Posizione: Golem è una delle destinazioni più richieste dai turisti dell’Europa centrale e orientale. - Soluzione ideale per affitti stagionali o come casa vacanze al mare. - Investimento con potenziale di incremento di valore fino al completamento del progetto. - Costruzione moderna, parcheggio sotterraneo e vicinanza alla spiaggia aumentano l’attrattiva e la redditività dell’investimento. ☎ Per maggiori informazioni, contattaci!