Loftlägenhet på våning 0 med veranda i "Vizion 2 Residence" i Golem – havsnära investering

Fastighetsbeskrivning

LOFTLÄGENHET PÅ VÅNING 0 MED VERANDA I ”VIZION 2 RESIDENCE” I GOLEM – PERFEKT FÖR SEMESTER, INVESTERING OCH ANDRA HEM! Letar du efter en lägenhet nära havet för egna semestrar, som investering eller som ett andra hem? Vizion Residence i den turistvänliga staden Golem är ett modernt bostadskomplex som kombinerar strategiskt läge, genomtänkt arkitektur och full juridisk trygghet. ✨ Lägesfördelar & Infrastruktur - Komplexet ligger i centrum av Golem, endast ca 350 meter från Adriatiska havets strand. - Bara cirka 10 minuters promenad till havet. - I direkt närhet finns restauranger, caféer, butiker och strandpromenader. - Bostadskomplexet har 2 underjordiska parkeringsplan (parkeringsplatser köps separat). ✨ Byggnation & Dokumentation - Aktuell byggfas: stomme, beräknas färdigställas i slutet av 2025. - Planerat inflyttningsdatum: december 2027. - Samtliga bygglov och tillstånd är klara, skatter och avgifter är betalda. - Efter undertecknat köpeavtal hos notarie registreras lägenheten omedelbart i fastighetsregistret → lagfart utfärdas automatiskt i köparens namn efter projektets färdigställande. - Projektet uppfyller moderna byggnormer, med förstärkta pelare i garageplan för ökad seismisk säkerhet. ✨ Lägenhetsbeskrivning Typ: Loftlägenhet (bottenvåning). Total yta: 52,1 m² + 7,6 m² veranda. ✨ Planlösning - Vardagsrum med kök i öppen planlösning - Sovrum - Badrum - Veranda ✨ Utförande & Standard - Säljs nyckelfärdig: klinker/plattsättning i vardagsrum, sovrum, badrum och balkong. - Fönster: standard isolerglas (dubbelglas). - El- och VVS-installationer: färdigställda, med möjlighet till justeringar enligt överenskommen plan. - Badrum: fullt utrustat med kakel upp till 2 m, handfat, bidé, WC och varmvattenberedare. - Innerdörrar och säker ytterdörr monterade. - Gemensamma utrymmen (korridorer, entré m.m.) färdigställs till full standard. ✨ Ekonomi - Pris: 65 080 € (med möjlighet till delbetalning). - Extra: invändig anpassning och möblering enligt köparens önskemål kan erbjudas. - Parkeringsplats köps separat. ✨ Fördelar & Investeringspotential - Toppläge: Golem är en av de mest efterfrågade semesterdestinationerna för turister från Central- och Östeuropa. - Idealisk för säsongsuthyrning, korttidsuthyrning eller som egen semesterbostad vid havet. - Stark värdeutvecklingspotential fram till projektets färdigställande. - Modern nyproduktion, underjordiskt garage och närhet till stranden ökar attraktiviteten för både eget bruk och uthyrning. ☎ Kontakta oss för mer information, planritningar, betalningsplan och visning på plats!