Квартира 1+1 на продажу в Golem, Durrës – 59m², 65,080€

Ищете квартиру у моря для личного отдыха, как инвестицию или как второе жильё? «Vizion 2 Residence» в туристическом городе Golem — это современный жилой комплекс, сочетающий стратегическое расположение, функциональную архитектуру и гарантированную юридическую чистоту. ✨ Локация и инфраструктура - Комплекс расположен в самом центре Golem, всего в 350 метрах от пляжа Адриатики. - До моря — всего 10 минут пешком. - Рядом находятся рестораны, кафе, магазины и прибрежные променады. - В комплексе предусмотрены 2 подземных уровня парковки (парковочные места приобретаются отдельно). ✨ Строительство и документы - Текущая стадия: несущая конструкция (каркас), планируемое завершение — до конца 2025 года. - Срок сдачи объекта: декабрь 2027 года. - Все разрешения и лицензии получены, налоги оплачены. - После подписания нотариального договора квартира сразу регистрируется в кадастре → по завершении проекта свидетельство о праве собственности автоматически оформляется на имя покупателя. - Проект соответствует современным строительным нормам, с усиленными колоннами в зоне парковки для повышенной сейсмоустойчивости. ✨ Характеристики квартиры Тип: лофт‑апартаменты (цокольный/нулевой этаж). Общая площадь: 52,1 м² + веранда 7,6 м². ✨ Планировка - Гостиная с кухонной зоной - Спальня - Санузел - Веранда ✨ Отделка и состояние сдачи - Чистовая отделка «под ключ»: напольная плитка в гостиной, спальне, санузле и на балконе/веранде. - Окна: стандартные стеклопакеты. - Электрика и сантехника: полностью разведены, с возможностью корректировок по проекту. - Санузел: полностью оборудован — плитка до 2 м, раковина, биде, унитаз, бойлер. - Установлены входная и межкомнатные двери. - Общие зоны (коридоры, входная группа и т. д.) будут полностью завершены. ✨ Финансовые условия - Цена: 65 080 € (оплата возможна в рассрочку). - Дополнительно: внутренние отделочные работы и меблировка по желанию покупателя. - Парковочное место приобретается отдельно. ✨ Преимущества и инвестиционный потенциал - Локация: Golem — одно из наиболее востребованных туристических направлений среди гостей из Центральной и Восточной Европы. - Идеальное решение для сезонной сдачи в аренду или как квартира для отдыха у моря. - Объект с высоким потенциалом роста стоимости до завершения строительства. - Современное строительство, подземный паркинг и близость к пляжу значительно повышают инвестиционную привлекательность. ☎ Для получения подробной информации свяжитесь с нами!