Opis nieruchomości

Na wynajem wyjątkowa willa w Luminor Residence. Nieruchomość położona jest w Luminor Residence, jednym z najbardziej prestiżowych kompleksów mieszkaniowych w pobliżu TEG, zaprojektowanym zgodnie ze współczesnymi standardami budownictwa. Rezydencja oferuje całodobową ochronę 24/7, maksymalną prywatność oraz zielone otoczenie, które tworzy idealne warunki do komfortowego życia rodzinnego. Lokalizacja jest strategiczna — zaledwie kilka minut od TEG, zapewniając doskonałą równowagę między spokojem a szybkim dojazdem do miasta. Informacje o willi: - Budynek 4-kondygnacyjny (3 kondygnacje nadziemne + 1 kondygnacja podziemna) - Powierzchnia użytkowa: 312 m² - Powierzchnia zabudowy: 359,2 m² - Taras: 47,2 m² - Działka: 258 m² - Parking: 25 m² (2 miejsca postojowe) - Ekspozycja: wschód, południe, zachód Willa jest w pełni umeblowana w wysokim standardzie, nigdy wcześniej niezamieszkana i wykończona z dbałością o każdy detal. Sprzęt AGD marki Miele, a funkcjonalny układ obejmuje również wewnętrzną windę dla maksymalnego komfortu. Układ pomieszczeń Poziom -1 (80 m²) Funkcjonalnie zaaranżowany jako strefa techniczna i relaksu: - Sala kinowa - Pralnia - Pomieszczenie gospodarcze / schowek - Pomieszczenie techniczne - Toaleta Parter (84 m²) Strefa dzienna w układzie open space: - Salon - Kuchnia - Przestronna część dzienna - Bezpośrednie wyjście na taras Piętro 1 (85 m²) - 2 sypialnie - Każda z garderobą i prywatną łazienką - Funkcjonalny korytarz komunikacyjny Piętro 2 (63 m²) - Sypialnia master - Garderoba - Łazienka - Taras z otwartym widokiem Dodatkowe atuty: - Willa w zabudowie bliźniaczej - Wysokiej jakości wykończenie każdego wnętrza - Nigdy wcześniej niezamieszkana - Idealna ekspozycja zapewniająca naturalne światło przez cały dzień - Zagospodarowany i zielony ogród - Parking dla 2 samochodów przy wejściu Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości!