Descrizione della proprietà

Villa di lusso in affitto presso Luminor Residence, una delle residenze più esclusive vicino a TEG, Tirana. Inserita in un complesso residenziale d’élite progettato secondo moderni standard costruttivi, questa proprietà offre sicurezza garantita 24/7, massima privacy e un contesto verde ideale per una vita familiare confortevole. La posizione strategica, a pochi minuti da TEG, assicura il perfetto equilibrio tra tranquillità e rapido collegamento con la città. Dettagli della villa: Struttura su 4 livelli (3 piani fuori terra + 1 piano interrato) Superficie abitabile: 312 m² Superficie costruita: 359,2 m² Veranda: 47,2 m² Terreno: 258 m² Parcheggio: 25 m² (2 posti auto) Esposizione: Est Sud Ovest La villa viene proposta arredata con finiture di alto livello, mai abitata in precedenza e curata in ogni dettaglio. Gli elettrodomestici sono di marca Miele e la proprietà dispone anche di ascensore interno per il massimo comfort. Distribuzione interna: Piano -1 (80 m²) Organizzato in modo funzionale come zona di servizio e relax: Sala cinema Lavanderia Deposito Locale tecnico Bagno Piano 0 (84 m²) Zona giorno progettata in open space: Soggiorno Cucina Ampia zona living Accesso diretto alla veranda Piano 1 (85 m²) 2 camere da letto Ognuna con cabina armadio e bagno privato Disimpegno funzionale Piano 2 (63 m²) Suite matrimoniale Cabina armadio Bagno Veranda con vista aperta Dettagli aggiuntivi: Villa di tipologia accostata Investimento di qualità in ogni ambiente Mai abitata prima Esposizione ideale che garantisce luce naturale per tutto il giorno Cortile sistemato e verdeggiante Parcheggio per 2 auto all’ingresso Per una visita dell’immobile, contattaci!