Описание объекта

Сдается в аренду роскошная вилла в Luminor Residence. Вилла расположена в Luminor Residence — одном из самых престижных жилых комплексов рядом с TEG в Tiranë, спроектированном в соответствии с современными стандартами строительства. Резиденция предлагает круглосуточную охрану 24/7, максимальную приватность и благоустроенную зеленую территорию, создающую идеальные условия для комфортной семейной жизни. Локация стратегически выгодная — всего в нескольких минутах от TEG, обеспечивая идеальный баланс между тишиной и быстрым доступом к городу. Характеристики виллы: 4-этажная структура (3 надземных этажа + 1 подземный этаж). Жилая площадь: 312 м². Площадь застройки: 359,2 м². Веранда: 47,2 м². Земельный участок: 258 м². Парковка: 25 м² (2 парковочных места). Ориентация: восток, юг, запад. Вилла предлагается с мебелью высокого класса, ранее не заселялась и тщательно продумана до мельчайших деталей. Бытовая техника марки Miele, также предусмотрен внутренний лифт для максимального комфорта. Внутренняя планировка: Этаж -1 (80 м²) функционально организован как сервисная и зона отдыха: домашний кинотеатр, прачечная, кладовая, техническое помещение, санузел. Этаж 0 (84 м²): дневная зона в формате open space: гостиная, кухня, просторная дневная зона, прямой выход на веранду. Этаж 1 (85 м²): 2 спальни, каждая с гардеробной и собственным санузлом, функциональный распределительный коридор. Этаж 2 (63 м²): мастер-сьют, гардеробная, санузел, веранда с открытым видом. Дополнительные преимущества: вилла сблокированного типа, качественные инвестиции в каждое помещение, ранее не заселялась, идеальная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение всего дня, благоустроенный и озелененный двор, парковка для 2 автомобилей у входа. Для организации просмотра свяжитесь с нами!