Fastighetsbeskrivning

Supervilla uthyres i Luminor Residence nära TEG, Tirana. Villan är belägen i Luminor Residence, ett av de mest exklusiva bostadskomplexen nära TEG, utformat enligt moderna byggstandarder. Residenset erbjuder garanterad säkerhet 24/7, maximal integritet och en grönskande miljö som skapar idealiska förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. Läget är strategiskt, bara några minuter från TEG, och erbjuder den perfekta balansen mellan lugn och snabb access till staden. Fakta om villan: 4-våningsstruktur (3 våningar ovan mark + 1 källarplan) Boarea: 312 m² Byggyta: 359,2 m² Veranda: 47,2 m² Tomt: 258 m² Parkering: 25 m² (2 parkeringsplatser) Väderstreck: öst, syd, väst Villan hyrs ut möblerad med hög standard, har aldrig tidigare varit bebodd och är omsorgsfullt investerad in i minsta detalj. Vitvaror är från Miele, och planlösningen inkluderar även en intern hiss för maximal komfort. Invändig planlösning Plan -1 (80 m²) Funktionellt organiserat som service- och relaxavdelning: Biorum Tvättstuga Förråd Teknikrum Toalett Entréplan (84 m²) Social yta i öppen planlösning: Vardagsrum Kök Rymligt sällskapsutrymme Direkt utgång till verandan Plan 1 (85 m²) 2 sovrum Vardera med walk-in closet och privat badrum Funktionell hall/korridor Plan 2 (63 m²) Master suite Walk-in closet Badrum Veranda med öppen utsikt Ytterligare detaljer: Parhusvilla Kvalitativa investeringar i varje utrymme Aldrig tidigare bebodd Idealisk orientering som säkerställer naturligt ljus hela dagen Anlagd och grönskande gård Parkering för 2 bilar vid entrén Kontakta oss för att boka en visning av denna exklusiva villa!