Hotel na prodej v Qendër, Sarandë – 720m², 1,200,000€

Saranda Center | 4 minuty od moře V srdci města Saranda, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit s okamžitým přístupem ke všem službám, je na prodej hotelová budova s velmi vysokým investičním potenciálem, ideální k přeměně na moderní a exkluzivní butikový hotel. - ZÁKLADNÍ ÚDAJE O NEMOVITOSTI Zastavěná plocha: 720 m² Pozemek: 137,5 m² Budova s výtahem 18 stávajících pokojů - DISPOZICE PODLAŽÍ Podlaží -1: 94 m² (technické zázemí / sklad / SPA / prádelna) Přízemí (0): 94 m² – zahrnuje 2 obchody + hlavní vstup do hotelu 4 obytná podlaží: cca 133 m² každé, vyhrazené pro hotelové pokoje - REÁLNÝ POTENCIÁL PŘESTAVBY Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což však představuje maximální možnost přizpůsobení dle vašich potřeb: Přeměna na středomořský „all white“ či moderní butikový hotel Francouzská okna a balkonky, elegantní fasáda, architektonické osvětlení Reorganizace pokojů na standard 4⭐ / 5⭐ butikového hotelu Recepce + lobby bar v přízemí Možnost SPA / wellness zóny v podlaží -1 - ABSOLUTNĚ STRATEGICKÁ LOKALITA V centru města Saranda 4 minuty chůze od moře V blízkosti autobusového nádraží Oblast s vysokým turistickým provozem po celé sezóně Ideální pro elitní turistiku, páry, adults-only koncept, krátkodobé pobyty a zážitkový hotel - CHYTRÁ INVESTICE Saranda zažívá nepřetržitý růst cestovního ruchu a butikové hotely jsou segmentem s nejvyšší návratností díky prémiovým nocím a vysoké obsazenosti po dobu celé sezóny.