HOTELL TILL SALU – ELITMÄSSIG POTENTIAL FÖR BOUTIQUEHOTELL

Fastighetsbeskrivning

Saranda Center | 4 minuter från havet I hjärtat av Saranda, i ett av de mest eftertraktade områdena med omedelbar närhet till all tänkbar service, erbjuds en hotellfastighet till salu med mycket hög investeringspotential – idealisk att förvandla till ett modernt och exklusivt boutiquehotell. - Huvuddata om fastigheten Byggnadsarea: 720 m² Tomtarea: 137,5 m² Byggnad med hiss 18 befintliga rum - Våningsfördelning Våning -1: 94 m² (tekniskt utrymme / förråd / SPA / tvätt) Våning 0: 94 m² – inkluderar 2 butiker + huvudentré till hotellet 4 bostadsvåningar: ca 133 m² vardera, dedikerade till hotellrum - Stor utvecklings- och ombyggnadspotential Fastigheten behöver genomgå renovering, vilket direkt innebär maximala möjligheter till skräddarsydd utformning: • Konvertering till helvitt medelhavshotell eller modernt boutiquehotell • Franska balkonger, elegant fasad, arkitektonisk belysning • Omorganisering av rummen till 4⭐ / 5⭐ boutique-standard • Reception + loungebar på våning 0 • Möjlighet till SPA / wellness-avdelning på våning -1 - Absolut strategiskt läge I centrum av Saranda 4 minuters promenad från havet Nära busstationen Område med hög turisttrafik under hela säsongen Perfekt för elitturism, par, adults only, korttidsboende & upplevelsehotell - Smart investering Saranda har en starkt växande turism och boutiquehotell är segmentet med högst avkastning per premiumnatt.