Hotel zum verkauf in Qendër, Sarandë – 720m², 1,200,000€

Saranda Center | 4 Minuten vom Meer entfernt Im Herzen von Saranda, in einer der begehrtesten Lagen mit direktem Zugang zu allen Dienstleistungen, steht eine Hotelimmobilie mit sehr hohem Investitionspotenzial zum Verkauf – ideal zur Umgestaltung in ein modernes und exklusives Boutique Hotel. - Wichtige Objektdaten Bruttogrundfläche: 720 m² Grundstücksfläche: 137,5 m² Gebäude mit Aufzug 18 bestehende Zimmer - Etagenaufteilung Untergeschoss (-1): 94 m² (Technikbereich / Lager / SPA / Wäscherei) Erdgeschoss (0): 94 m² – umfasst 2 Geschäftseinheiten + Haupteingang des Hotels 4 Wohngeschosse: ca. 133 m² pro Etage, vollständig den Hotelzimmern gewidmet - HERVORRAGENDES UMBAUPOTENZIAL Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was sich direkt in maximale Gestaltungsmöglichkeiten übersetzt: Umwandlung in ein komplett weiß gestaltetes mediterranes oder modernes Boutique Hotel Französische Balkone, elegante Fassade, architektonische Außenbeleuchtung Neukonfiguration der Zimmer nach 4⭐/5⭐ Boutique-Standards Rezeption + Lounge-Bar im Erdgeschoss Möglichkeit für SPA-/Wellness-Bereich im Untergeschoss - ABSOLUT STRATEGISCHE LAGE Im Zentrum von Saranda Nur 4 Gehminuten vom Meer entfernt Nahe dem Busbahnhof Lage mit hohem touristischem Aufkommen während der gesamten Saison Ideal für Elitetourismus, Paare, Adults-only, Short-Stay & Experience-Hotel - INTELLIGENTE INVESTITION Saranda verzeichnet ein kontinuierliches Wachstum im Tourismus, und Boutique Hotels sind das Segment mit der höchsten Rendite pro Premium-Übernachtung.