Popis nemovitosti

Hotel na prodej – prémiový potenciál boutique hotelu Qendër Sarandë | 4 minuty od moře V samotném srdci Sarandë, v jedné z nejžádanějších lokalit s okamžitým přístupem ke všem službám, je na prodej hotelová budova s mimořádně vysokým investičním potenciálem, ideální k přeměně na moderní a exkluzivní boutique hotel. - Základní údaje o nemovitosti Zastavěná plocha: 720 m² Pozemek: 137,5 m² Budova s výtahem 18 stávajících pokojů - Dispozice podlaží Podlaží -1: 94 m² (technické zázemí / sklad / SPA / prádelna) Přízemí (0): 94 m² – zahrnuje 2 obchody + hlavní vstup do hotelu 4 obytná podlaží: cca 133 m² každé, vyhrazené pro hotelové pokoje - Reálný potenciál přestavby Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což se přímo promítá do maximálních možností personalizace: Možnost přeměny na all‑white boutique hotel ve středomořském nebo moderním stylu Francouzské balkony, elegantní fasáda, architektonické osvětlení Reorganizace pokojů do standardu 4⭐ / 5⭐ boutique Recepce + lounge bar v přízemí Možnost SPA / wellness zóny v podlaží -1 - Absolutně strategická poloha V centru Sarandë 4 minuty chůze od moře V blízkosti autobusového nádraží Oblast s vysokým turistickým ruchem po celé sezóně Ideální pro prémiový turismus, páry, adults‑only koncept, krátkodobé pobyty a experience hotel - Chytrá investice Sarandë zažívá kontinuální růst turismu a boutique hotely jsou segmentem s nejvyšší návratností u prémiových nocí.