Fastighetsbeskrivning

Modern industrilager/lagerhall till salu i industriområdet nära Vorë, med snabb access till Tiranë och de viktigaste transportkorridorerna. Fastigheten har en total yta om 6 125 m² och är projekterad för logistik, lagerhållning, produktion och distribution. Lagerhallen erbjuder en stor pelarfri yta (clear span), vilket möjliggör en mycket flexibel intern planlösning anpassad efter verksamhetens behov. Takhöjden uppgår till 11,5 m, medan det industriella golvet är byggt för att klara tunga belastningar upp till 10 000 kg/m², idealiskt för intensiva industri- och logistikoperationer. Lagerfastigheten kan organiseras i flera funktionella enheter, uppdelade i 5 block om cirka 1 062 m² samt 1 block om 815 m², vilket ger flexibilitet för delvis uthyrning eller full användning. Varje block är utrustat med två industriportar för lastbilar, vilket underlättar lastning, lossning och smidig trafik för tunga fordon. Fastigheten erbjuder även enkel access för lastbilar och trailers, parkeringsyta för lastbilar och personbilar, anslutning till vatten och avlopp, elnät på 6 kV och 20 kV, säkerhetssystem med kameror och larm, brandskyddssystem, inhägnad tomt samt kontrollerad infart. Inne i byggnaden finns möjlighet att uppföra kontor, personalutrymmen, toaletter, pentry och pausutrymmen enligt verksamhetens krav. Läget är strategiskt för logistik och transport: 1 km från tullen, 6 km från Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës Nënë Tereza, 25 km från Porti i Durrësit och 21 km från Tiranë. Försäljningspriset är 1 200 € / m².