Fastighetsbeskrivning

Till salu: en modern multifunktionell fastighet belägen i industriområdet nära Vorë, med strategisk access till Tiranë och de huvudvägar som förbinder Albaniens viktigaste transportkorridorer. Fastigheten är en modern byggnad i 3 plan med en total yta om 8 660 m², utformad för olika typer av verksamheter såsom showroom, kontor, logistik, kommersiella tjänster och industriell verksamhet. Den moderna arkitekturen med glasfasad på fram- och baksidan ger rikligt med naturligt ljus och ett representativt uttryck för företag som verkar i lokalen. Byggnaden har 3 funktionella våningsplan, med takhöjd om 6 m på plan 1, 5 m på plan 2 och 4 m på plan 3. Fastigheten har två huvudentréer med glasfasad, 2 hissar, 2 nödtrappor och 1 rulltrappa. Det finns möjlighet att installera solpaneler upp till 0,5 MW samt laddstationer för elfordon. Här erbjuds över 60 parkeringsplatser, anslutning till vatten och avlopp, elnät på 6 kV och 20 kV, privat säkerhetssystem med CCTV-kameror och larm, brandskyddssystem, perimeterstängsel och kontrollerad infart. Fastigheten är för närvarande under uppförande och beräknas vara färdig i september 2026, med möjlighet att anpassa lokalerna efter verksamhetens behov. Läget är mycket attraktivt: nära Vorë, 1 km från Dogana Kombëtare, 6 km från Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës Nënë Tereza, 25 km från Porti i Durrësit och 21 km från Tiranë. Försäljningspriset är 1 200 € / m² och priset är förhandlingsbart.