Modernt 2‑vånings lager uthyres – Shkozet, Durrës, strategiskt läge nära hamnen och motorvägen

Fastighetsbeskrivning

Modernt 2‑vånings lager med uthyrning – Shkozet, Durrës | Strategiskt läge för företag Uthyrs ett modernt och funktionellt 2‑plans lager, nyligen investerat och beläget i ett av de mest eftertraktade industriområdena i Shkozet, Durrës (zona ish‑Plastika). Det strategiska läget, mycket nära Porti i Durrësit och motorvägen, gör fastigheten idealisk för logistikföretag, lagerhållning, lätt produktion eller distribution. Endast 30 m till busshållplats – mycket lättillgängligt för anställda Möjlighet till verksamhet och arbete dygnet runt (24 timmar) Byggnaden har direkt tillgång från huvudvägen, vilket ger enkel in‑ och utfart för transportfordon och lastbilar. Huvudegenskaper • 760 m² boyta/byggd yta (380 m² per våningsplan) • 800 m² total tomtyta • 400 m² funktionell gårdsplan framför byggnaden • Möjlighet att utöka gårdsplanen upp till 2 000 m² efter företagets behov • Takhöjd per plan: 3,3 m • Utvändig trappa för oberoende tillträde till våning 2 • Nyinvesterad byggnad i mycket gott skick, omedelbart inflyttningsklar för verksamhet • Område utan översvämningsproblem Planlösning Våning 1 – 380 m² • 1 administrativt kontor • 3 toaletter • 2 industriportar med fjärrkontroll, anpassade för truck (forklift) och effektiv lastning/lossning av gods Våning 2 – 380 m² • 1 kontor • 2 toaletter • Industriport för godstillträde • Möjlighet att installera industrihiss enligt verksamhetens behov, om det krävs av hyresgästen Läge • 2,5 km från Porti i Durrësit • 500 m från motorvägen • 30 m till busshållplats – bekväm access för personal • Mycket snabb anslutning till det övergripande transportnätet Denna fastighet är ett optimalt val för företag som söker en funktionell lagerlokal med strategiskt läge, enkel logistik och goda expansionsmöjligheter för sin verksamhet. Hyrespris: 2,5 miljoner Lek/månad För visning på plats och mer information, vänligen kontakta oss.