Modern 2-vånings lagerlokal uthyres – Shkozet, Durrës | Strategiskt läge nära hamn och motorväg

Fastighetsbeskrivning

Modern tvåvånings lagerlokal uthyres – Shkozet, Durrës | Strategiskt läge för företag nära hamnen och motorvägen En modern och funktionell tvåvånings lagerbyggnad uthyres, nyligen totalrenoverad, belägen i ett av de mest eftertraktade industriområdena i Shkozet, Durrës (zona ish-Plastika). Det strategiska läget, mycket nära Porti i Durrësit och motorvägen, gör fastigheten idealisk för logistikföretag, lagerhållning, lätt produktion eller distribution. Endast 30 m till busshållplats – enkel åtkomst för anställda Verksamhet och arbete tillåtet dygnet runt (24/7) Byggnaden har direkt tillgång från huvudvägen, vilket ger enkel in- och utfart för transportfordon och lastbilar. 📐 Viktiga egenskaper 760 m² total byggyta (380 m² per våningsplan) 800 m² total tomtyta 400 m² funktionell gårdsplan framför byggnaden Möjlighet att utöka gårdsytan upp till 2 000 m² efter verksamhetens behov Våningshöjd: 3,3 m Utvändig trappa för oberoende tillgång mellan våningsplanen Nyligen investerad/renoverad byggnad i mycket gott skick Område utan översvämningsproblem 🏢 Planlösning och disponering Bottenvåning – 380 m² 1 administrativt kontor 3 wc 2 industriportar med fjärrkontroll, anpassade för truck (forklift) och lastning/lossning av gods Övervåning – 380 m² 1 kontor 2 wc Industriport för godstillgång Möjlighet att installera industrihiss efter verksamhetens krav, vid behov från kundens sida 📍 Lägesbeskrivning 2,5 km till Porti i Durrësit 500 m till motorvägen 30 m till busshållplats – mycket bra åtkomst för personal Snabb access till det övergripande transportnätet Denna fastighet är ett idealiskt val för företag som söker en funktionell lagerlokal med strategiskt läge och expansionsmöjligheter för framtida tillväxt. 💶 Hyra: 2,5 miljoner Lek / månad För visning av fastigheten och mer information, vänligen kontakta oss.