Opis nieruchomości

Lokal użytkowy na sprzedaż – Sheshi Isa Boletini, Vlorë Lokal usługowo–handlowy na sprzedaż w doskonałej lokalizacji, tuż za Conad, w samym sercu miasta Vlorë. Cena: 145 000 € (cena stała) Świetna propozycja inwestycyjna w centralnej, intensywnie uczęszczanej części miasta. Powierzchnia całkowita: 112 m², funkcjonalnie zorganizowana na dwóch poziomach: • Parter: 56 m² – idealny na ekspozycję towaru i obsługę klientów • Poziom -1: 56 m² – doskonały jako magazyn, zaplecze usługowe lub garaż Główne atuty nieruchomości: • Nowy budynek, lokal dotychczas nieużytkowany • Lokal pusty – możliwość pełnej aranżacji zgodnie z potrzebami działalności • 2 duże przeszklenia witrynowe – maksymalna ekspozycja i doskonałe doświetlenie naturalne przez cały dzień • Ekspozycja wschodnia • Dostępne miejsca parkingowe • Strategiczne położenie, w strefie o dużym natężeniu ruchu, w bezpośrednim sąsiedztwie Conad Przeznaczenie – lokal idealnie nadaje się na: • butik odzieżowy lub inny sklep specjalistyczny • aptekę • biuro • studio kosmetyczne lub salon beauty • gabinet / klinikę • minimarket • różnego rodzaju usługi Dodatkowe cechy nieruchomości: • Podłogi wyłożone wysokiej jakości płytkami • Stolarka okienna aluminiowa • Otoczenie komercyjne oraz mieszkalne – duży potencjał klientów • Łatwy dostęp i wysoka widoczność z ulicy • Pełna dokumentacja prawna (z księgą wieczystą) Lokal użytkowy w Vlorë przy Sheshi Isa Boletini to atrakcyjna oferta dla inwestorów poszukujących nowoczesnej przestrzeni pod biznes w doskonale skomunikowanej, prestiżowej lokalizacji.