Negozio in vendita a Vlorë – 112m², 145,000€

Locale commerciale in vendita – Sheshi Isa Boletini, Vlorë 📍 Dietro Conad 💶 Prezzo fisso: 145.000 € Occasione ideale di investimento nel cuore della città! In vendita moderno locale commerciale con superficie totale di 112 m², organizzato in modo funzionale su due livelli: 🔹 Piano terra: 56 m² – perfetto per esposizione e accoglienza clienti 🔹 Piano seminterrato: 56 m² – ideale come magazzino, attività di supporto o garage ✨ Vantaggi principali: 🆕 Edificio di nuova costruzione, mai utilizzato 📦 Consegnato vuoto – perfetto per essere personalizzato in base alla tua attività 🪟 2 ampie vetrine – massima visibilità e illuminazione naturale tutto il giorno ☀️ Esposizione a Est 🚗 Possibilità di parcheggio 📍 Posizione strategica, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, vicino a Conad 💼 Ideale per: ✔️ Boutique / negozio di abbigliamento ✔️ Farmacia ✔️ Ufficio ✔️ Studio estetico ✔️ Studio medico / clinica ✔️ Minimarket ✔️ Vari servizi commerciali 🏗️ Altre caratteristiche: Pavimentazione con piastrelle di qualità Infissi in alluminio Zona mista commerciale e residenziale Facile accesso e alta visibilità dalla strada Documentazione in regola (con ipoteca/atti catastali a posto)