Магазин на продажу в Vlorë – 112m², 145,000€

🏢 Помещение под коммерческую деятельность на продажу – Sheshi Isa Boletini, Vlorë 📍 За Conad 💶 Фиксированная цена: 145 000 € Идеальный вариант для инвестиций в самом центре города! Предлагается на продажу современное коммерческое помещение общей площадью 112 м², функционально организованное на два уровня: 🔹 Цокольный/уличный этаж: 56 м² – идеально подходит для витрины, приёма и обслуживания клиентов 🔹 Подземный этаж: 56 м² – удобен для склада, вспомогательной деятельности или как гараж ✨ Основные преимущества: 🆕 Новое здание, ранее не использовалось 📦 Помещение продаётся пустым – идеально для персонализации под ваш тип бизнеса 🪟 2 стеклянные витрины – максимальная экспозиция и естественное освещение в течение всего дня ☀️ Ориентация на восток 🚗 Возможность парковки 📍 Стратегическое расположение, в зоне с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком рядом с Conad 💼 Подходит для: ✔️ Бутика ✔️ Аптеки ✔️ Офиса ✔️ Салона красоты / эстетической студии ✔️ Клиники ✔️ Минимаркета ✔️ Различных сервисных услуг и коммерческой деятельности 🏗️ Дополнительные характеристики: Качественная плитка на полу Окна с алюминиевыми рамами Коммерческо-жилая зона Удобный доступ и высокая видимость Полный пакет документов, объект с ипотекой (с правом собственности)